Решение № 2-833/2018 2-833/2018~М-746/2018 М-746/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-833/2018

Дело № 2-833/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Мамаевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Огородническому некоммерческому товариществу «Катюшки», Садоводческому некоммерческому товариществу «Катюшки» о признании членом Товарищества,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ОНТ «Катюшки», СНТ «Катюшки» о признании членом Товарищества.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО2 (т.1 л.д. 7) иск поддержал и пояснил, что 9.07.2000 ФИО1 была принята в члены ОНТ «Катюшки» и за ней на территории ОНТ закреплен земельный участок № площадью 0.06 га. 12.08.2011 ФИО1 была выдана членская книжка. Границы и площадь находящегося в пользовании истца земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливались, сведения о нем в Государственный кадастр недвижимости не внесены, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. ФИО1 пользуется земельным участком для ведения огородничества, возвела на нем хозяйственные постройки, уплачивала членские и целевые взносы. С ее разрешения в настоящее время земельным участком пользуется ФИО3, который возвел забор. До 7.06.2013 она добросовестно уплачивала членские и целевые взносы. В последующем взносы через кассу ОНТ «Катюшки» у нее не принимались. В связи с этим 10.11.2016 она перечислила членские взносы в сумме 6600 руб. на банковский счет, открытый на имя ФИО4, которая являлась ответственной за сбор взносов с членов Товарищества. Но ФИО4 возвратила ей денежные средства. На 13.05.2018 было назначено общее собрание членов Товарищества, на которое она направила своего представителя ФИО3 Однако его на общее собрание не допустили в связи с тем, что истица исключена из членов ОНТ «Катюшки», а земельный участок № находится в пользовании другого члена СНТ «Катюшки». Однако ФИО1 неизвестно о каких-либо решениях об исключении ее из членов товарищества. Просит признать ФИО1 членом ОНТ «Катюшки» и взыскать с ответчика расходы по госпошлине.

Представители ответчика ОНТ «Катюшки» (председатель правления ФИО5, по доверенности ФИО6 т.1 л.д. 154-161, т.2 л.д.1) иск не признали и пояснили, что ФИО1 членом ОНТ «Катюшки» не являлась. Заявление о принятии ее в члены ОТН «Катюшки» от нее не поступало, решение общего собрания о принятии в члены Товарищества либо об исключении ФИО1 из членов Товарищества не принималось. Имеющаяся у нее членская книжка выдана не правлением ОНТ «Катюшки». Выписка из протокола от 9.07.2000 подписана не председателем ОНТ «Катюшки». Членские взносы с 2013г., то есть с момента вступления в должность председателя ОНТ «Катюшки» ФИО5, с ФИО1 не взимались. Истица не является владельцем какого-либо земельного участка, расположенного в границах ОНТ «Катюшки», а потому в силу закона и Устава ОНТ «Катюшки» не может являться членом Товарищества. Указанный ею земельный участок № расположен на территории ................ вблизи границ г.о.Лобня на земельном участке лесного фонда Краснополянского участкового лесничества, на который у ОНТ «Катюшки» отсутствует право пользования. ОНТ «Катюшки» располагается на земельном участке с кадастровым номером № площадью 163526 кв.м., предоставленного Администрацией г. Лобня на праве аренды, а также на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 50 987 кв.м. и № площадью 43 893 кв.м. соответственно, предоставленных ООО «КПБП-Инвест» по договорам аренды. Границы и площади указанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Находящиеся в пользовании членов ОНТ «Катюшки» конкретные земельные участки размежеваны и поставлены на кадастровый учет. Просят в иске отказать.

Представители ответчика СНТ «Катюшки (председатель правления ФИО4, по доверенности ФИО7 т.1 л.д. 64, 65, 66) иск не признали и пояснили, что СНТ «Катюшки» создано 9.01.2017. Его членами являются лица, подавшие заявления о вступлении в члены СНТ и имеющие в пользовании соответствующие земельные участки, расположенные на территории Солнечногорского района Московской области. ФИО1 в члены СНТ «Катюшки» не принималась, владельцем земельного участка на территории СНТ «Катюшки» не является.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-фз «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане РФ, достигшие возраст 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В соответствии со ст. 21 указанного Федерального закона вопрос о приеме в члены садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения является компетенцией общего собрания.

Таким образом, по смыслу закона решение о приеме в члены товарищества принимается на общем собрании членов такого товарищества, при этом членом товарищества может стать лицо, достигшее возрасте 18 лет, и имеющее земельный участок в границах такого товарищества.

В соответствии с п.2 ст. 19 указанного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Из материалов дела следует, что огородническое некоммерческое товарищество «Катюшки» ОГРН № создано 1.11.1999г, что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ (т.1 л.д. 19-22).

Согласно раздела 4 Устава ОНТ «Катюшки», утвержденного общим собранием учредителей ОНТ «Катюшки» (протокол № 2 от 25.07.1999 и протокол № 3 от 7.08.1999) членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие 18-летнего возраста и имеющие земельные участки в границах товарищества, изъявившие желание принимать участие в деятельности товарищества и соблюдать его Устав, а также внесшие вступительный взнос в размере, установленном Общим собранием членов Товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты жителя г. Лобня, не имеющие в Московской области земельных участков. Преимущественное право на вступление в члены Товарищества имеют члены семьи члена Товарищества, пенсионеры, ветераны труда, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, семьи, имеющие двух и более детей.

Членами Товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние наследники, а также лица, к которым перешли права на земельный участки в результате дарения.

Вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены Общим собранием членов Товарищества (т.1 л.д. 162-226)..

В доказательство принятия в члены ОНТ «Катюшки» ФИО1 ссылается на выписку из протокола общего собрания ОНТ «Катюшки» от 9.07.2000, согласно которой она принята в члены ОНТ «Катюшки» в связи с выходом из членов ОНТ ФИО8, и ей распределен земельный участок № № площадью 0.06 га (т.1 л.д. 46, 47), а также на членскую книжку огородника ОНТ «Катюшки», выданную 12.08.2001г., содержащую сведения об уплате ею целевых взносов за период с 2001 по 2013г. и членских взносов за период с 2001 по 2009г. (т.1 л.д. 8-13, 14-15).

Представители ответчика ОНТ «Катюшки» отрицают факт принятия ФИО1 в члены Товарищества и принадлежность ей какого-либо земельного участка в границах Товарищества.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.5 ст. 67 ГПК РФ при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документы или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие необъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Суд, с учетом возражений ответчиков, не может считать достоверными представленные истцом доказательства в подтверждение факта принятия ФИО1 в члены Товарищества, так как суду не представлен отвечающий требованиям относимости и допустимости протокол общего собрания членом ОНТ «Катюшки» от 9.07.2000.

Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены документы, подтверждающие наличие в пользовании ФИО1 конкретного земельного участка, находящегося в границах ОНТ «Катюшки», факт его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также доказательства исполнения обязанностей члена Товарищества, вытекающих из пользования этим земельным участком, в том числе доказательства уплаты членских и иных взносов за период с 2013 по 2018г., участия в общих собраниях членов Товарищества и выполнения принятых общим собранием решений.

Возражения представителей ОНТ «Катюшки» о недостоверности выписки из протокола общего собрания ОНТ «Катюшки» от 9.07.2000 не опровергнуты. Доказательств, что членская книжка выдана уполномоченным лицом, а именно правлением Товарищества, не представлено.

Установлено, что решением Исполкома Лобненского горсовета от 10.04.1990 № 147/2 ЖКО треста ЦЭМ для жителей г. Лобня из неудобных земель ................ отведен земельный участок площадью 22 га под организацию огородов. Этим же решением ЖКО треста ЦЭМ обязано организовать огородническое товарищество при ЖКО треста ЦЭМ, разработать проект расположения земельных участков по 0,03га каждый и представить его на согласование, выполнить ограждение отводимого участка единым забором (т.2 л.д. 41).

На основании постановления Главы администрации г. Лобня от 16.11.1992г. № 899/11 огородническому товариществу «Катюшки» выдано свидетельство на право временного пользования земельным участком площадью 28,42 га, расположенным по адресу: ................ (т.1 л.д. 285, 286, т. 2 л.д. 39).

Из материалов дела следует, что ОНТ «Катюшки» располагается на земельном участке с кадастровым номером № площадью 163526 кв.м., предоставленного Администрацией г. Лобня на праве аренды (т.1 л.д. 249-255, 256-261), а также на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 50 987 кв.м. и № площадью 43 893 кв.м. соответственно, предоставленных ООО «КПБП-Инвест» по договорам аренды (т.1 л.д. 262-267, 270-275). Границы и площади указанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Проект организации и застройки территории ОНТ «Катюшки», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 163 526 кв.м., разработан на основании решения общего собрания членов ОНТ «Катюшки» от 18.06.2016 (т.2 л.д.154-158, 159-160). Постановлением Руководителя Администрации г. Лобня № 1428 от 5.10.2016 утвержден Проект организации и застройки территории ОНТ «Катюшки» в границах земельного участка с кадастровым номером №, границы вынесены в натуру, Список распределения земельных участков между членами ОНТ «Катюшки» утвержден общим собранием членом ОНТ «Катюшки» (т.2 л.д. 165).

Постановлением Главы г. Лобня № 210 от 8.11.2016 установлен вид разрешенного использования указанного земельного участка площадью 163526 кв.м. – для ведения огородничества (т.2 л.д. 166).

К Уставу ОНТ «Катюшки» приложен список членов Товарищества, являющийся неотъемлемой его частью, из которого следует, что участок № 4251 закреплен за ФИО8 (т.1 л.д. 162-226). В списке по состоянию на 1.06.2014 ФИО1 в качестве членов Товарищества не значится, земельный участок № 4251 как находящийся в границах Товарищества не поименован (т.2 л.д. 167-178). ФИО1 не указана также в Списках членов Товарищества по состоянию на 3.09.2017, земельный участок № 4251 как находящийся в границах Товарищества также не поименован (т.1 л.д. 227-247).

Право собственности на указанный истцом земельный участок № 4251 площадью 600 кв.м. в ЕГРН не зарегистрировано (т.1 л.д. 38, 39), его границы и площадь в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены, что стороны подтвердили в судебном заседании.

Свидетель М. пояснил, что он является членом ОНТ «Катюшки» с 2000г. Находящийся в его пользовании земельный участок располагается на территории ................, документов на землю у него не имеется. Он уплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Катюшки», но по непонятным причинам в квитанции проставлена печать ОНТ «Катюшки». Он знаком с ФИО1, у которой имеется такая же членская книжка, как и у него, она использует соседний земельный участок. На ее участке имеются колодец, забор, домик. В последние 2 года она на земельный участок не приезжает ввиду конфликтных отношений с ФИО4, ее земельный участок обрабатывает ФИО3 Ему известно, что в 2016г. у ФИО1 не приняли членские взносы, которые она желала оплатить через кассу Товарищества.

Свидетель Ф пояснила, что является членом СНТ «Катюшки» с момента его создания. Ранее, с 2005г., она являлась членом ОНТ «Катюшки». В ее пользовании находился земельный участок №, который расположен на территории ................. Ей известно, что ФИО1 имеет в пользовании земельный участок, который также находится на территории Солнечногорского района. Но она земельный участок не обрабатывает, им пользуется ФИО3 Членом СНТ «Катюшки» ФИО1 не является.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает установленным, что ФИО1 не имеет в пользовании земельного участка на территории ОНТ «Катюшки».

Указанные обстоятельства влекут отказ в удовлетворении иска.

СНТ «Катюшки» (ОГРН <***>) создано 9.01.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и Уставом, утвержденным протоколом общего собрания членов СНТ «Катюшки от 22.11.2016 (т.1 л.д. 23-24, 67-88). Суд полагает, что СНТ «Катюшки» надлежащим ответчиком по делу не является, поскольку ФИО1 участником Товарищества не является, в списках, являющихся приложением к Уставу, не поименована, каких-либо решений о принятии ее в члены Товарищества общим собранием не принималось (т.1 л.д. 96).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований к ОНТ «Катюшки», СНТ «Катюшки» о признании членом Товарищества ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобнеский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова