Решение № 2-515/2025 2-515/2025~М-370/2025 М-370/2025 от 6 августа 2025 г. по делу № 2-515/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года <адрес>

Озёрский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО9 к администрации <адрес> о признании права собственности, выделе доли,

установил:

истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ФИО8 является наследником по завещанию после смерти мамы ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежало 91/198 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 123,1 кв.м. ФИО9 принадлежит 26/198 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. ФИО8 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери, однако, свидетельство о праве на наследство не получил, поскольку дом снят с кадастрового учета в связи с его разделом. Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ предыдущий собственник жилого дома выделил свою часть жилого дома, поставив впоследствие ее на кадастровый учет, прекратив право общей долевой собственности на дом.

Просят суд признать за ФИО8 право общей долевой собственности на 91/198 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить ФИО1 39/50 долей и ФИО9 11/50 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (дом блокированной застройки) состоящую из помещений: террасы площадью 7,2 кв.м., террасы - 8,4 кв.м., кладовой – 1,1 кв.м., кухни – 9,1 кв.м., санузла – 4,0 кв.м., жилой комнаты площадью – 5,6 кв.м., жилой комнаты – 7,1 кв.м., жилой комнаты – 16,7 кв.м., жилой комнаты – 18,3 кв.м., жилой комнаты – 11,0 кв.м.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, на удовлетворении требований настаивали.

Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 выдена часть жилого <адрес> г. Озёры <адрес> состоящая из пристройки «а2» площадью 11,3 кв.м.; основной пристройки «А3» состоящей из кухни площадью 14,4 кв.м.; жилых комнат площадью 20,7 кв.м.; 9,2 кв.м; туалета площадью 0,9 кв.м, ванной площадью 3,7 кв.м; котельной площадью 2,3 кв.м; пристройки «а1» площадью 7,6 кв.м., а всего площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 70,1 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 51,2 кв.м, из нее: жилой 29,9 кв.м, подсобной 21,3 кв.м; площадью помещений вспомогательного использования 18,9 кв.м. А также служебные строения: сарай «Г» площадью застройки 28,1 кв.м., навес «Г1» площадью застройки 10,7 кв.м., сарай «Г4» площадью застройки 3,1 кв.м, сооружение: уборную «У» площадью застройки 0,7 кв.м. Установлена общая долевая собственность ФИО2, ФИО5, ФИО6 на данную часть дома, указанных служебных строений и сооружений: ФИО2 1/2доли, ФИО3 1/3 доли, ФИО6 1/6доли. Право общей долевой собственности с участием ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО16 ФИО9 на <адрес> г. Озёры <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 159,1 кв. метра, в том числе общей площадью жилого помещения 123,1 кв. метров, из нее: жилой 89,2 кв.м., подсобной 33,9 кв.м.; площадью помещений вспомогательного использования 36 кв.м., а также на служебные строения «Г»,»Г1», «Г2»,ГЗ», «Г4»,»Г5», сооружения»У»,»У1» прекращено.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответа на судебный запрос, в производстве нотариуса ФИО13 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником на основании завещания является сын ФИО8 Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является муж ФИО14, который отказался от реализации своего права на причитающуюся ему обязательную долю в наследстве. Наследственное имущество состоит из части жилого дома по адресу: <адрес> денежных вкладов. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из представленных документов ГБУ «БТИ МО» на запрос суда усматривается, что ФИО9 принадлежит на праве собственности 26/198 доли в праве общей долевой собственности дом на основании договора дарения долей дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 принадлежит на праве собственности 91/198 доли в праве общей долевой собственности на дом на основании договора дарения долей дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака подтверждается, что умершая ФИО7 приходится матерью ФИО1

Истец ФИО8 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является наследником по завещанию после смерти ФИО7 Супруг ФИО7 – ФИО14 написал нотариусу заявление об отказе от обязательной доли в праве на наследство после смерти супруги.

В соответствии с техническим описанием от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО15, истцы пользуются частью жилого дома, общей площадью 88,5 кв.м., в том числе жилой 58,7 кв.м., состоящей из: террасы площадью 7,2 кв.м., террасы - 8,4 кв.м., кладовой – 1,1 кв.м., кухни – 9,1 кв.м., санузла – 4,0 кв.м., жилой комнаты площадью – 5,6 кв.м., жилой комнаты – 7,1 кв.м., жилой комнаты – 16,7 кв.м., жилой комнаты – 18,3 кв.м., жилой комнаты – 11,0 кв.м.

Доля истца ФИО1 в праве собственности на часть жилого дома составит 39/50, а доля истца ФИО9 – 11/50.

Поскольку фактически дом разделен на две изолированные части, вторая часть дома выделена по решению суда, суд считает возможным требования истцов удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО8 право на 91/198 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 123,1 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить ФИО1 39/50 долей, ФИО9 11/50 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 88,5 кв.м., по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: террасы площадью 7,2 кв.м., террасы - 8,4 кв.м., кладовой – 1,1 кв.м., кухни – 9,1 кв.м., санузла – 4,0 кв.м., жилой комнаты площадью – 5,6 кв.м., жилой комнаты – 7,1 кв.м., жилой комнаты – 16,7 кв.м., жилой комнаты – 18,3 кв.м., жилой комнаты – 11,0 кв.м.

Решение суда является основанием для постановки части жилого дома на кадастровый учет и регистрации права долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.