Решение № 2-1593/2024 2-244/2025 2-244/2025(2-1593/2024;)~М-1470/2024 М-1470/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-1593/2024

Дело № 2-244/2025

УИД: 91RS0007-01-2024-002514-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года

г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Мергинёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к Администрации Зыбинского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зыбинский сельский совет Белогорского района Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

представитель по доверенности ФИО2, действующая в интересах ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Зыбинского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зыбинский сельский совет Белогорского района Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просит суд установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ); признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери- ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО7, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течении шестимесячного срока, ФИО3, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, истец забрала правоустанавливающие документы наследодателя на принадлежащее имущество, личные вещи ФИО7 и предметы быта, понесла расходы на погребение матери, предпринимала меры по приведению в надлежащее состояние и обеспечению сохранности наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в лице представителя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду пропуска срока для подачи заявления о принятии наследства и не представления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель по доверенности ФИО2 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представителем по доверенности ФИО2 и истцом ФИО3 в суд предоставлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых просят суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http://belogorskiy.krm.sudrf.ru).

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, в повторном свидетельстве о рождении серия I-ЯК №, выданном ДД.ММ.ГГГГ в графе «Родители» значатся: отец ФИО6, мать ФИО7 (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО5 был заключен брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия «ФИО25», что подтверждается копией свидетельства о браке серия I-АП № (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 сделано завещательное распоряжение в пользу ФИО3 (л.д. 97).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (л.д. 14).

В соответствии со справкой администрации Зыбинского сельского поселения Белогорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, умершая ФИО7 на момент смерти (умерла ДД.ММ.ГГГГ) проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

С ней на момент смерти никто не был зарегистрирован и не проживал.

От имени умершей ФИО7 в администрации Зыбинского сельского поселения значится завещательное распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. Данное завещание на смерть наследодателя не отменялось и не изменялось (л.д. 20).

Факт регистрации ФИО7 также подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 29-34).

Копией наследственного дела №, открытого нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поданного заявления, наследственное имущество состоит из жилого дома с хозяйственно- бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследником по закону и завещанию является дочь- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Других наследников, предусмотренных ст. ст. 1142, 1146, 1147, 1148, 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации и завещанием не имеется.

В соответствии с разъяснением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в связи с тем, что ФИО3 пропущен срок для принятия наследства, а также отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя, выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможной (л.д. 17-19, 78-87).

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Суд принимает во внимание, что на момент открытия наследства после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действовал Гражданский кодекс Украины 2004 года, который подлежит применению при рассмотрении указанного дела.

В соответствии со ст. 1220 Гражданского кодекса Украины 2004 года (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО7) наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (ч. 3 ст. 46 настоящего Кодекса).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ч. 1 ст. 1221 Гражданского кодекса Украины 2004 года).

Статьей 1217 Гражданского кодекса Украины 2004 года определено, что наследование, осуществляется по завещанию или по закону.

Право на наследование имеют лица, определенные в завещании (ст. 1223 Гражданского кодекса Украины 2004 года)

Согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины 2004 года наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятии наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» Часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской ФИО1).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1, п. 1 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить этот факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления данного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Факт принятия наследства подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия (например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство, для оформления права на пенсию по случаю потери кормильца, на государственное пособие по многодетности) и когда родственные отношения не могут быть подтверждены соответствующими документами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По данному делу юридически значимым обстоятельством является установление факта того, совершил ли наследник в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, от выяснения данных обстоятельств зависит правильное разрешение судом спора.

В соответствии со справкой Исполнительного комитета Зыбинского сельского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, ФИО3 провела похороны своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 21).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе депутата Зыбинского сельского совета ФИО19 и свидетелей ФИО20, ФИО21, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взяла на себя все заботы и расходы по похоронам матери – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Привела дом в надлежащее состояние, забрала личные вещи умершей. В настоящее время ФИО3 поддерживает связь с соседями, интересуется текущим состоянием имущества, убирает сорняки.

Указанный акт удостоверен председателем Зыбинского сельского совета- главой администрации Зыбинского сельского поселения Белогорского района Республики Крым ФИО22 (л.д. 22-23).

Суд, удовлетворяя требования об установлении факта принятия наследства, исходит из совокупности представленных и исследованных доказательств, свидетельствующих, о том, что ФИО3, фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти матери, а именно во владение наследственным имуществом, что свидетельствует об осуществлении действий, направленных на принятие наследства, в том числе владение вещами и документами, принадлежащими наследодателю.

Для правильного разрешения настоящего спора подлежит установлению юридически значимое обстоятельство, а именно: момент возникновения права собственности наследодателя на жилой дом, является ли это право ранее возникшим, то есть возникшим до ДД.ММ.ГГГГ (даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), или приобретено после указанной даты, на каком правовом основании у наследодателя возникло право собственности на жилой дом.

В соответствии с копией акта от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР переселенцу гражданину ФИО26 Переданы дом и надворные постройки: дом жилой, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году, находящийся в <адрес>, и сарай (л.д. 24).

Справкой Сельскохозяйственной артели имени ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7 полностью рассчиталась за дом и дом является ее собственностью (л.д. 25).

Согласно справке КСП им. Кирова от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, дом ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на балансе КСП им. Кирова Белогорского района не состоит.

Задолженности за дом нет (л.д. 26).

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги Зыбинского сельского совета Белогорского района Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Зыбинским сельским советом Белогорского района Республики Крым, в похозяйственных книгах №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг., №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг., №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг. указано: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тетя.

В похозяйственной книге №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тетя.

В похозяйственной книге №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ год, глава семьи; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тетя, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж.

В похозяйственной книге №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения муж, выбыл в ДД.ММ.ГГГГ году; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, выбыла в ДД.ММ.ГГГГ году; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зять, прибыл и выбыл в ДД.ММ.ГГГГ году.

В похозяйственных книгах №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг., №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг., №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг., №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг., №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг., №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг., №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг., №№ за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).

Как следует из содержания п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома до указанного времени регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 7 февраля 2002 года № 7/5.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения, в период возникновения спорных правоотношений, регулировалась подзаконными нормативными актами, такими как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года.

В то же время, регистрация домов, расположенных в сельских населенных пунктах, осуществлялась в соответствии с Инструкцией «О порядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов», утвержденной приказом МЮ СССР № 1/5 от 19 января 1976 года, согласно которой регистрация права собственности на жилой дом в сельской местности осуществлялась сельскими Советами, с записью сведений о собственниках этих жилых домов в похозяйственной книге.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и Гражданского кодекса Украины 2003 года, какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15 апреля 1991 года в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 года № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

В силу прямого предписания ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 ст. 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следует учитывать, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 72).

Согласно письму ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарное дело не значится, право собственности не зарегистрировано (л.д. 97).

В соответствии с Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО24, объект недвижимости имеет следующие характеристики: вид объекта- здание; местоположение - <адрес>; назначение здания – жилой дом; вид разрешенного использования – жилой дом; год завершения строительства- 1965, площадь – 50,0 кв.м. (л.д. 48-55).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> обладает следующими основными характеристиками: площадь – 1800 кв.м., категория земель- Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования- Для индивидуального жилищного строительства; Сведения о зарегистрированных правах –отсутствуют (л.д. 71).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлены надлежащие доказательства того, что спорный жилой дом на день смерти принадлежал наследодателю ФИО7, имел статус недвижимого имущества, возведенного на законных основаниях, в связи с чем, данное имущество может быть включено в наследственную массу с признанием права собственности.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными ст. 56, 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя по доверенности ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к Администрации Зыбинского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зыбинский сельский совет Белогорского района Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования– удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия 39 <данные изъяты>) наследства, после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ)

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия 39 <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20 февраля 2025 года.