Решение № 2-225/2018 2-225/2018 ~ М-99/2018 М-99/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-225/2018

Дело № <...> г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Калниной М.Ю.

при секретаре Сдвижковой А.В.

с участием

представителя истицы ФИО1

представителя ответчика администрации МО

Ленинградский район ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

Истица в обоснование заявленных требований указывает, что она является наследницей по закону после смерти бабушки – Б.П.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в связи с тем, что имеются противоречия в сведениях об объекте недвижимости – домовладении - в правоустанавливающих документах.

Истица просит признать право собственности на жилой дом.

Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Ленинградский район не возражал в удовлетворении требований истицы.

Заинтересованное лицо нотариус Ленинградского нотариального округа С.А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> принадлежащем ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону № <...> от 31.10.2017 года.

Согласно вышеуказанного свидетельства площадь объекта составляет 40.4 кв.м, данная площадь определена нотариусом на основании регистрационного удостоверения № <...> от 26.10.1993г., однако в данном удостоверении указана лишь жилая площадь дома 40,39 кв.м, при этом общая площадь дома не указана. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ЮФ АО «Ростехинвентаризации» за № <...> от 09.01.2018 года, где указано, что в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированном в материалах бюро технической инвентаризации за № <...> произошли изменения площади жилого дома, изменения площади связаны с уточнением обмеров, в регистрационном удостоверении № <...> от 26.20.1993 года была указана только жилая площадь здания, обременений и ограничений в материалах АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не зарегистрировано, реконструкции и перепланировки не производились.

Таким образом, истица, не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности, однако это обстоятельство, по мнению суда, не может препятствовать ей реализовать свое право наследования.

Возражений от ответчика и третьих лиц не поступило.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законном основании, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом состоящий в целом составе из саманного облицованного кирпичом жилого дома, 1914 года постройки, (литер А), кадастровый № <...>, с саманной облицованной кирпичом пристройкой (литер а), кирпичной пристройкой (литер а1) общей площадью 58,5 кв.м, в том числе жилой площадью 40,2 кв.м с хозяйственными постройками: кирпичным сараем (литер Г) площадью застройки 7,7 кв.м, кирпичным погребом (литер под Г) площадью 5,4 кв.м, кирпичным сараем (литер Г1) площадью застройки 11,0 кв.м, кирпичным сараем (литер Г2) площадью застройки 15,3 кв.м, кирпичным сараем (литер Г8) площадью застройки 12,0 кв.м и сооружениями расположенными по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: М.Ю. Калнина

Секретарь с/з: А.В. Сдвижкова