Решение № 2-2110/2019 2-2110/2019~М-1555/2019 М-1555/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-2110/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием истца ФИО1, помощника прокурора района Сметаниной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании с ответчика расходов за составление искового заявления в размере 1500 руб., государственной пошлины в размере 300 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 значится на регистрационном учете, хотя в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является. Расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ответчик не несет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Определением суда принят отказ от иска в части взыскания судебных расходов за составление искового заявления в размере 1500 руб., производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, в остальном дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

Ответчик ФИО2 не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, направила в суд заявление о том, что согласна с исковыми требованиями о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, поскольку в настоящее время проживает в <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора района Сметаниной И.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор заключен между ФИО1 и ФИО2 и ФИО3

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов администрации г. Улан-Удэ» в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства.

Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела квартиру по <адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства бывший собственник квартиры ФИО2, она в спорной квартире не проживает, она уехала, но не снялась с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из требований истца усматривается, что иск заявлен в связи с переходом права собственности на спорную квартиру, то есть по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 292 ГК РФ.

В настоящее время произошел переход права собственности на спорную квартиру, ответчик не является членом семьи истицы, у истицы нет обязательств перед ответчиком по сохранению за ней права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика прекратившей право пользования квартирой, поскольку иное не установлено законом, и удовлетворяет исковое заявление.

Также в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению судебные издержки истца по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: А.А. Дандарова