Решение № 2-36/2017 2-36/2017(2-922/2016;)~М-927/2016 2-922/2016 М-927/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-36/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Муриной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-36/17 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав в иске, что по адресу: <адрес> проживала ее мать ФИО2, которой на основании решения № от 01.06.1992 года администрации Ивашевского сельского Совета Сызранского района был выделен приусадебный земельный участок площадью 0,05 га., <адрес>.

04.06.1992 года ФИО2 в Ивашевском сельском Совете было выдано свидетельство № на право собственности на указанный земельный участок.

08.09.2003 года ФИО2 оформила в нотариальном округе Сызранский район завещание на все свое имущество на ее имя.

ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 умерла. Наследницей после ее смерти является она, ее родные сестры ФИО13 и ФИО14, которые отказались от своих наследственных прав в ее пользу. Наследственное имущество состоит из квартиры, где проживала мать и указанного земельного участка.

Она обратилась в нотариальный округ Сызранский район для оформления своих прав на наследственное имущество. Согласно уведомления № от 12.08.2016 года нотариуса нотариального округа Сызранский район ей предложено обратиться в судебные органы, поскольку выяснилось, что согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданного 04.06.1992 года администрацией Ивашевского сельского Совета Сызранского района, земельный участок <адрес> передан в собственность ФИО2, но так как с 04.09.1998 года приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области филиал учреждения юстиции «Самарская областная регистрационная палата «Сызранский», ее мать должна была зарегистрировать свое право на указанный земельный участок в указанном учреждении, что ею сделано не было, в связи с чем, невозможно определить принадлежность земельного участка ее матери.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 11.10.2016 года данный земельный участок зарегистрирован под кадастровым номером №. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости 01.06.1992 года.

Согласно Акта согласования местоположения границы земельного участка и схемы расположения границ уточняемого земельного участка от 20.10.2016 года фактическая площадь составляет 365 кв.м. В настоящее время ей необходимо оформить свои права на указанное выше наследственное имущество. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Самарская область, Сызранский район, <адрес>, участок №, в порядке наследования по завещанию, после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что исковым заявлением ФИО1 согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 75, 90).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. В сообщении «О предоставлении информации» №118 от 09.01.2017 года указал, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) по заявлению о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании свидетельства на право собственности на землю от 04.06.1992 года №. Какие-либо изменения в сведения указанного земельного участка, в ГКН не вносились. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками администрацией муниципального района Сызранский Самарской области и администрацией сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Частью 1 ст. 61 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что решением малого Совета Ивашевского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области от 29.06.1992 года «О закреплении земельных участков» утверждены материалы земельных комиссий по инвентаризации земель в черте населенных пунктов, имея в виду, что при оформлении государственных актов на право собственности на землю возможны изменения площадей имеющихся земельных участков (л.д. 88).

На основании постановления администрации Ивашевского с/с № от 01.06.1992 года ФИО2 04.06.1992 года было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что ей был передан в собственность приусадебный участок, площадью 0,05 га. по адресу: <адрес> (л.д. 7). Второй экземпляр свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный ФИО2 хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 71).

Постановлением администрации Ивашевского округа Сызранского района Самарской области № от 05.10.98 года, вынесенного во изменение постановления № от 01.06.1992 года «О закреплении земельных участков», земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающими на территории Ивашевского округа согласно приложения № (л.д. 89). Из сообщения архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от 09.01.2017 года следует, что в деле с постановлениями администрации Ивашевского округа за 1998 год отсутствует приложение № к указанному Постановлению № от 05.10.1998 года, нумерация листов в деле не нарушена (л.д. 87).

Однако, согласно архивной выписки из Постановления администрации Ивашевского округа от 05.10.1998 года № «О закреплении земельных участков», представленной истцом в материалы дела и выданной ему администрацией сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области 11.07.2016 года за исходящим номером №, постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающими на территории Ивашевского округа согласно приложения №, в котором под номером 60 указана ФИО2 – 0,05 га. <адрес> (л.д. 9).

Постановлением администрации сельского поселения Ивашевка муниципального района Сызранский Самарской области № от 11.07.2016 года «О присвоении почтового адреса» приусадебному земельному участку, расположенному в селе Ивашевка на землях населенных пунктов присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №. Ранее адрес был: уч-ок <адрес> (л.д. 10).

Из кадастровых паспортов земельного участка от 11.10.2016 года и от 29.12.2016 года с кадастровым номером №, по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для приусадебного участка, площадью 500 кв.м., следует, что в сведениях о правах правообладателем указана ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.06.1992 года № (л.д. 12, 80).

Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от 21.10.2016 года «Об отнесении к категории земель земельного участка» земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для приусадебного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №, отнесен к категории земель: земли населенных пунктов (л.д. 15).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Самарская область, р-н Сызранский - отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 21.10.2016 года (л.д. 93).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 365 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №, поскольку земельный участок ей был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий. ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

То обстоятельство, что в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО2 имеется ссылка на Постановление администрации Ивашевского с/с № от 01.06.1992 года, как на основание возникновения права собственности на земельный участок, а не на Решением малого Совета Ивашевского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области от 29.06.1992 года, суд полагает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца и считает, что при заполнении указанного документа была допущена техническая ошибка.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что при жизни 08.09.2003 года ФИО2 составила завещание, которым все свое имущество она завещала своей дочери ФИО1 Завещание удостоверено нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО15 08.09.2003 года и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 11, 69). Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследником по завещанию после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО1, которая 04.07.2016 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследственном имуществе являются дочери ФИО10 и ФИО11, которые 04.07.2016 года обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от обязательной доли в наследственном имуществе. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, наследники имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе не обращались. 13.12.2016 года дочери наследодателя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, на денежные вклады и компенсацию на оплату ритуальных услуг, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО6 № от 29.12.2016 года (л.д. 68).

Истцом ФИО1 в материалы дела представлена схема расположения границ уточняемого земельного участка с каталогом координат точек по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, уч. №, из которой следует, что площадь по свидетельству № от 04.06.1992 года – 500 кв.м., площадь по размерам из плана свидетельства № от 04.06.1992 года – 365 кв.м. (л.д. 18, 19).

Из представленного истцом ФИО1 Акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 365 кв.м., следует, что местоположение границ и площадь земельного участка согласованы с землепользователями смежных земельных участков ФИО7, ФИО8, и по землям общего пользования с Главой сельского поселения Ивашевка ФИО9 (л.д. 17).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №, в порядке наследования по завещанию, после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок № составляет 365 кв.м., что меньше чем в сведениях по данному участку, внесенных в государственный кадастре недвижимости – 500 кв.м., данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастре недвижимости в указании площади этого земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 365 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №, в порядке наследования по завещанию, после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в указании площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Сызранский, <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: