Решение № 2-875/2023 2-875/2023~М-779/2023 М-779/2023 от 20 сентября 2023 г. по делу № 2-875/2023

Дело № 2-875/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 21 сентября 2023 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Матеровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, вещей не имеет, не несет обязательств по оплате за коммунальные услуги. В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире более года. Адрес, по которому он проживает, ей не известен, так как общение не поддерживают. Личных вещей ФИО2 в квартире нет. Ответчик, оставаясь зарегистрированным в её квартире, существенно нарушает её права владения, пользования и распоряжения квартирой, как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 ст.209 ГК РФ закреплено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст.304ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>, это подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д.11-13).

Ответчик ФИО2 имеет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу ФИО1, но в настоящее время не проживает в жилом помещении, членом семьи истца не является, личных вещей в доме не имеет (л.д.18).

Оставаясь зарегистрированным в квартире истца, ответчик существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствует ФИО1 в полной мере владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, ФИО1, как собственник указанной квартиры, обоснованно требует устранения препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрации по указанному адресу, поскольку его регистрация в принадлежащем истцу домовладении, препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ей жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета в указанном домовладении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Ковалева