Решение № 2-4934/2019 2-4934/2019~М-4026/2019 М-4026/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-4934/2019

54RS0№...-86

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Садыриной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ЛеопО.ы к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать право собственности на земельный участок №..., площадью 483 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, с.н.т. «№... с кадастровым номером №....

В обоснование иска указано, что истец в 1996 году купила у ФИО1 земельный участок №..., площадью 483 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, №...».

Общим собранием членов СНТ «Север-1» истец была принята в члены СНТ «Север-1», что подтверждается членской книжкой.

Спорным земельным участком истец пользуется с 1996 года по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнении к постановлению главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №...».

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «Север-1» в судебное заседание не явился, СНТ «Север-1» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, с.н.т. «<адрес>» на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О дополнении к постановлению главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №...» был предоставлен ФИО1 в собственность (л.д. 10-11).

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны быть совершены в простой письменной форме.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должны быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО1 земельный участок №..., площадью 483 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, с.н.т. «Север-1», что подтверждается договором (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выдана членская книжка №... в СНТ «Север-1» (л.д. 13-15).

Согласно справке СНТ «Север-1» ФИО2 является членом СНТ «Север-1» с 1996 года, и по земельному участку, находящемуся по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, с<адрес>», участок №... задолженности по оплате не имеет.

С момента приобретения истцом земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по возмездной сделке и до настоящего времени, она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком; лично и систематически обрабатывает данный земельный участок, занимается садоводством и огородничеством, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, предпринимает все меры по сохранности принадлежащего ей имущества.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исследовав доказательства в их совокупности, учитывая то обстоятельство, что обязательства по сделке купли-продажи между ФИО2 и ФИО1 были исполнены, никаких претензий в адрес истца со стороны каких-либо третьих лиц не заявлялось, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется земельным участком, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ЛеопО.ой право собственности на земельный участок №..., площадью 483 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, с.н.т. «Север-1» с кадастровым номером №...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Попова М.В.