Решение № 2-461/2019 2-461/2019~М-140/2019 М-140/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-461/2019

К делу № 2-461/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 06 февраля 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Скобликовой И.И., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО3, которые не являются родственниками и членами семьи истицы, в каких-либо договорных отношениях с истицей не состоят, их вещей в домовладении нет, место их нахождения истице неизвестно. Будучи зарегистрированы в спорном жилом помещении, ответчики в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, их регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.

Адвокат Скобликова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживают, что подтверждается справкой администрации Краснострельского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи зарегистрированы в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова