Решение № 2-432/2020 2-432/2020~М-221/2020 М-221/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-432/2020

Дело № КОПИЯ

УИД86RS0008-01-2020-000451-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 09 ноября 2020 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Висанбиевой М. Г.

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО11 представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО2 к ФИО4 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просит признать ФИО4 ФИО6 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенном по <адрес> городе Когалыме.

Свои требования истец мотивирует, тем, что ответчик зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является истец. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2018 года в квартире не проживает, выехал добровольно, свои контактные данные не сообщил, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в квартире затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии указав, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в суд вернулось почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения». Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место пребывания которого не известно. Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику, место жительства которого не известно, был назначен адвокат ФИО11

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат ФИО11 исковые требования не признал в виду того, что ему не известна позиция ответчика по настоящему делу.

Представить третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

На основании статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, является ФИО3 ФИО2

Согласно выписке из домовой книги ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО3 ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО3 ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ; внук – ФИО3 ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ; родственник – ФИО4 ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ; племянница ФИО5 ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ; племянник – ФИО5 ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОВМ ОМВД России по г. Когалыму от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно базы данных, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акту проверки фактического проживания паспортной службы ООО «ЕРИЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> установлено, что на момент проверки в вышеуказанном жилом помещении проживает семья ФИО2 в количестве 4-х человек, также по данному адресу прописан родственник ФИО4 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, который со слов собственника не проживает с момента регистрации. Место нахождения гражданина ФИО6 неизвестно. Факт не проживания вышеуказанного гражданина в квартире по адресу: <адрес> подтвердили соседи из <адрес> 42.

Из рапорта Ст. УУП ОМВД России по г. Когалыму от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 Тельман оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает.

Ответчиком не представлено и судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что с момента выезда из спорного жилого помещения ФИО6 несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял текущий ремонт, а также о том, что ответчиком предпринимались попытки вселения в жилое помещение по месту регистрации, а иными лицами чинились препятствия этому.

Поскольку факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО2 к ФИО4 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г. Когалыму ХМАО-Югры ФИО4 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Когалымский городской суд. Мотивированное решение составлено 13.11.2020.

Судья, подпись А. А. Сокорева

Копия верна А. А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Когалымского городского суда ФИО1