Решение № 2-1-455/2018 2-455/2018 2-455/2018~М-430/2018 М-430/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1-455/2018

Дело № 2-1-455/2018

40RS0011-01-2018-000575-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 22 октября 2018 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: представителя администрации сельского поселения «Деревня Сенино-Первое» ФИО1,

при секретаре судебного заседания Самохиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Деревня Сенино - Первое» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок, выделенный в счет невостребованной земельной доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Деревня Сенино - Первое» обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что на протяжении более 10 лет не принимаются меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Родина», с кадастровым (условным) номером №, исходной площадью в границах бывшего СХП «Родина» составляющей 2071 га., собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, администрацией МО СП «Деревня Сенино - Первое» Козельского района Калужской области осуществлялись действия по выявлению собственников земельных долей, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника; в результате проведенной работы была выявлена земельная доля, собственник которой не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд, права которого не зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Сенино- Первое» Козельского района Калужской области 1/352 долю, принадлежавшую ФИО2, в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, бывшего СХП «Родина», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Козельский район, администрация сельского поселения «Деревня Сенино - Первое», исходной площадью в границах бывшего СХП «Родина» составляющей 2071 га, разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения «Деревня Сенино - Первое» ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской, Брянской и Смоленской областях не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района «Козельский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц - Межмуниципального отдела по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по калужской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением администрации Козельского района № 136 от 30 июня 1994 года и прилагаемых к нему списков ФИО2 принадлежит право собственности на 1/352 долю земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, бывшего СХП «Родина», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Козельский район, администрация сельского поселения «Деревня Сенино - Первое», исходной площадью в границах бывшего СХП «Родина» составляющей 2071 га, разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Судом установлено, что право аренды либо собственности на земельную долю 1/352 в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, бывшего СХП «Родина», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Козельский район, администрация сельского поселения «Деревня Сенино - Первое», исходной площадью в границах бывшего СХП «Родина» составляющей 2071 га, разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства за ФИО2 не зарегистрировано, данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно вышеуказанным требованиям закона истцом был опубликован в газете «Весть» от 20 апреля 2012 года № 146-148 (7456-7458) список невостребованных земельных долей.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения № 1 от 20 февраля 2014 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 12.1 п. 7 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением главы администрации СП «Деревня Сенино - Первое» № 9 от 27 февраля 2014 года утвержден список лиц, земельные доли которых, являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего колхоза «Родина» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Козельский район, администрация сельского поселения «Деревня Сенино - Первое», исходная площадь в границах бывшего колхоза «Родина» составляет 2071 га, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Публикация вышеуказанного постановления в местной газете «Козельск» подтверждается копией средства массовой информации (газеты) № (11393).

Согласно записи акта о смерти № от 21 января 2000 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 16 января 2000 года в <адрес>.

Из представленного ответа на запрос от 08 октября 2018 года нотариуса нотариального округа по Козельскому району ФИО3 следует, что ею наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно кадастровому паспорту от 06 марта 2015 года № земельный участок, расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Козельский район, СХП «Родина» имеет кадастровый № (предыдущие номера №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. (л.д. 78)

Судом установлено, что ФИО2 свои права на спорную земельную долю не зарегистрировала, не сдала земельную долю в аренду, не продала и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Прекращая право собственности ФИО2, и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственник, наследники у которого отсутствуют, в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Деревня Сенино - Первое» наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Сенино - Первое» Козельского района Калужской области на 1/352 долю в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, бывшего СХП «Родина», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Козельский район, администрация сельского поселения «Деревня Сенино - Первое», исходной площадью в границах бывшего СХП «Родина» составляющей 2071 га, разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства, а именно доли принадлежавшей ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий –