Решение № 2-7421/2025 2-7421/2025~М-697/2025 М-697/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-7421/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 г.

2-7421/202578RS0019-01-2025-001288-18, мотивированное от 18 августа 2025 г.

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В.,

при прокуроре Ромашовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Спорными являются жилищные права в отношении квартиры по адресу: <адрес>, собственником которой является истец на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Истица обратилась в суд с настоящим иском указав, что ответчика поставила на регистрационный учет в качестве пользователя. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры с вещами, оплат расходов на жилищно-коммунальные нужды не производит. Просит суд: признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержан. Ответчик в суд не явился, извещен судом по известному адресу места проживания, регистрации и путем направления смс сообщений. О причинах неявки суд не уведомил. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть поданный иск по представленным доказательствам в отсутствие ответчика.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, который просит суд об удовлетворении иска, суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что истец и ответчик состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из дела, квартира приобретена истцом после расторжения брака, на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведения из справки по ф. 9 в квартире зарегистрирован ответчик в качестве пользователя. Как следует из материалов дела, в спорном жилье он не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания и сохранения за ним прав на спорное имущество. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно поданный иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г Малиновская