Решение № 2-2532/2019 2-2532/2019~М-2004/2019 М-2004/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2532/2019

Дело №2-2532/19 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании договора дарения земельного участка заключенным,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском первоначально к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании договора дарения земельного участка заключенным, обязании зарегистрировать переход права собственности на земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Сурмино, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец, находясь в браке с ФИО., приобрела по договору купли-продажи земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный в д. Сурмино, с.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец подарила земельный участок своему супругу – ФИО. по договору дарения. Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ супруг тяжело заболел и решил подарить земельный участок истцу. В связи с этим, был составлен письменный договор дарения, который был подписан истцом и супругом – ФИО. По причине болезни, супруг не мог ходить, и выдал истцу доверенность, по которой, истец сдала все необходимые документы, в том числе договор дарения, на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок. Однако, Управление Росреестра по <адрес> приостановила государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца умер. В связи со смертью супруга, они не успели устранить причину приостановки. В государственной регистрации было отказано.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ с согласия стороны истца по делу произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по <адрес> на надлежащего ответчика ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании поддержала исковые требования о признании договора дарения земельного участка заключенным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается направленной в её адрес судебной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда по причине не вручения адресату, по истечении срока хранения в отделении почты.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вышеуказанные обстоятельства во взаимосвязи с вышеприведенной нормой закона свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, и в порядке ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Кроме этого, из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ знакомилась с материалами дела, что подтверждается её заявлением и подписью. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчику было известно о месте и времени судебного разбирательства по делу, однако о причинах неявки ответчик суд не известила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений на иск суду не представила.

3-е лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось о дне рассмотрения дела надлежаще, мнение по иску не выразило. Ранее в суд направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, с принятием по делу решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО. (л.д.6).

Из материалов дела усматривается, что в период их брака, истец ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 по договору дарения земельного участка, заключенному с ФИО, подарила последнему указанный земельный участок (л.д.9).

Переход права собственности на земельный участок был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документально, в том числе свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО (даритель) и ФИО1 (одаряемая) заключен договор дарения земельного участка, в соответствии с которым ФИО подарил жене ФИО1 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Данный договор дарения заключен в простой письменной форме.

Переход права собственности по указанному договору дарения не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Из материалов дела усматривается, что документы на регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимого имущества были сданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> уведомило ФИО о приостановлении государственной регистрации прав на срок до ДД.ММ.ГГГГ по причине того, что на государственную регистрацию не было представлено заявление о регистрации перехода права от одаряемой ФИО1, кроме этого, в представленном на регистрацию договоре дарения в п.9 указано, что договор подлежит государственной регистрации, что не соответствует требованиям норм действующего законодательства. Иных договоров не представлено (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 – ФИО умер (л.д.8).

Поскольку причины послужившие основанием для приостановления государственной регистрации перехода прав по вышеуказанному договору дарения земельного участка не были устранены, то в государственной регистрации прав Управление Росреестра по <адрес> отказало (л.д.14).

В обоснование исковых требований сторона истца ссылается на то, что по причине тяжелого заболевания супруга истца – ФИО и уход его из жизни ДД.ММ.ГГГГ, не позволили устранить недостатки в документах, представленных на государственную регистрацию.

Доводы стороны истца подтверждаются документально – выписным эпикризом №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно с ч.2 ст.574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме.

В соответствии с ч.8 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.1 вышеназванного статьи Федерального закона, настоящий Федеральный закон вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.

В связи с этим, письменный договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО и ФИО1, не требовал госрегистрации, поскольку был заключен после ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами соблюдена письменная форма договора, договор сторонами исполнен, а именно, ФИО выразил при жизни волю в дарении указанного выше земельного участка, договор подписан сторонами.

Данные обстоятельства также подтверждаются выдачей при жизни ФИО своей супруге ФИО1 доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на управление и распоряжение всем принадлежащим ему имуществом, с правом подачи от его имени заявлений о государственной регистрации прав и т.д. Доверенность нотариально удостоверена.

В соответствии со ст.10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано иное.

Договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ содержит все существенные условия договора, конкретный предмет договора дарения.

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом в пользу истца ФИО1 – своей супруги.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ФИО воли на распоряжение вышеуказанным земельным участком, суду не представлено.

Суд отмечает, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был сдан на государственную регистрацию перехода по нему прав на земельный участок, еще при жизни ФИО

При таких обстоятельствах, суд полагает иск ФИО1 удовлетворить, признать заключенным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать заключенным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО1.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в течение 7 дней со дня вручения копии решения, путем подачи заявления в Дмитровский городской суд <адрес> об отмене решения.

Судья: