Решение № 2-1054/2021 2-1054/2021~М-876/2021 М-876/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-1054/2021

УИД 42RS0011-01-2021-001694-60

гражданское дело № 2-1054/2021


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 02 июня 2021 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Кадашниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Полысаевского городского округа о понуждении ответчика к заключению договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Полысаевского городского округа о понуждении ответчика заключить с ней договор на передачу в собственность в порядке приватизации жилого фонда в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обращение в суд мотивировано следующим. Указано, что в соответствии с договором социального найма от <дата> истица является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу. Данная квартира является муниципальной собственностью, является изолированным жилым помещением площадью 39,6 кв.м. С целью приватизации данного жилого помещения истица обратилась в Администрацию Полысаевского городского округа с заявлением о приватизации, однако от ответчика ею получен отказ, согласно которому ей в оказании данной услуги отказано в связи с отсутствием документального подтверждения периода регистрации с <дата> по <дата>, а также с <дата> по <дата>. Истица указывает, что в период с <дата> по <дата> она проживала в Украине <адрес>, а с <дата> г. была зарегистрирована в частном секторе в <адрес> с <адрес>. - по <адрес>. Период регистрации с <дата> по <дата> подтверждается копией её паспорта. С отказом ответчика в приватизации жилья она не согласна, ранее в приватизации жилого помещения истица не участвовала, а потому желает воспользоваться правом на бесплатную приватизацию в отношении данного жилья, в связи с чем и вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала, основываясь на обстоятельствах, изложенных в иске. Пояснила, что проживала с родителями и сестрой в Западной Украине в <адрес> в <адрес> в доме <адрес> в период с <дата> года примерно по <дата> год. В настоящее время в связи со сложившейся обстановкой между Россией и Украиной не имеет возможности документально подтвердить период ее проживания с <дата> год. Затем в <дата> году с родителями она переехала для проживания в <адрес>, где она проживала до осени <дата> года, пока ее не забрала к себе бабушка. Иные периоды времени подтверждаются документально.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Полысаевского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования признала.

Суд, заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Во исполнение указанного закона граждане для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации обязаны представить сведения, с достоверностью подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья ими не было использовано, то истице, имеющей намерение участвовать в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставленного ей на праве социального найма жилого помещения по договору от <дата><номер>, необходимо представить документально подтвержденную информацию о том, где она проживала с момента вступления Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в силу и по настоящее время с целью исключения злоупотребления правом на приватизацию жилья.

Истицей были представлены ответчику как лицу, уполномоченному на заключение договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда, документы, свидетельствующие об адресах ее регистрации по месту жительству, однако ею не был подтвержден документально факт проживания по месту жительства в период с <дата> по <дата>, а также с <дата> по <дата>. Представитель ответчика в суде фактически подтвердил, что препятствием к приватизации истицей вышеуказанного жилого помещения является только данное обстоятельство, поскольку в целом ее право на участие в приватизации ответчиком не оспаривается, ей не отказано в приватизации данного жилого помещения по какому-либо иному обстоятельству.

Истицей заявлено, что в период с <дата> по <дата> годы она с родителя проживала в Украине, а после того как ее матерью был продан дом в <адрес>, примерно в <дата> году, они переехали для проживания в <адрес>, в купленный дом, там она также проживала с родителями, обучалась в школе. В <дата> году данный дом был изъят у матери, они прописались по <адрес>, в доме у соседей, при этом фактически проживали в съемном жилье там же в <адрес>. В <дата> году опеку над ней оформила ее бабушка В. и привезла ее для проживания совместного проживания к себе, где и зарегистрировала по адресу в <адрес>. Период регистрации с <дата> по <дата> подтверждается копией её паспорта, согласно которому она была зарегистрирована с <дата> по <дата> по в <адрес>, а в период регистрации с <дата> по <дата> тоже подтверждается копией её паспорта, она была зарегистрирована в <адрес>69, при этом указана дата снятия с регистрационного учета по указанному адресу (<дата>), что также подтверждается справкой от <дата>, в справке не отражена дата постановки на учет по указанному адресу.

Судом установлено, что в настоящее время истица является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> соответствии с договором социального найма жилого помещения от <дата><номер> (л.д.9).

Действительно, как установлено судом, согласно имеющимся в материалах дела адресным справкам сведения о регистрации по месту жительству (пребыванию) с <дата> по <дата> в отношении ФИО1 отсутствуют, имеются сведения о регистрации истицы в период с <дата> по <дата> по <адрес>, с <дата> по <дата> по <адрес> (л.д.8), затем лишь с <дата> по <дата> по <адрес> (л.д.14), с <дата> по <дата> в <адрес>3 (л.д.24), с <дата> по <дата> в <адрес>69 (л.д.24), с <дата> по <дата> в <адрес> (л.д.15) и с <дата> по настоящее время по <адрес> (лд.15).

Спорный период проживания истицы на территории Западной Украины в <адрес>, а также в <адрес> в суде подтверждено пояснениями свидетелей К. и В.

Так свидетель К. пояснила в суде, что истица приходится ей дочерью, подтвердила, что в период с <дата> гг. она с супругом и детьми (включая истицу) переехала на территорию Западной Украины в <адрес> к родственникам супруга, у них был оформлен вид на жительство, она с супругом были там трудоустроены, дочь В. (истица) окончила там 1 класс, проживали они по <адрес>, в доме, который был оформлен на супруга. В <дата> году она с детьми переехала в <адрес> в дом по <адрес>, истица обучалась там в школе <номер>, в <дата> году когда у нее (свидетеля) забрали дом по <адрес> в счет долга, соседка прописала их у себя по адресу <адрес>, но фактически они проживали в <адрес>. А в <дата> году истицу забрала к себя для проживания в <адрес> В. (бабушка истицы).

Свидетель В., которая приходится истице бабушкой, в суде пояснила, что ее дочь с семьей в <дата> году выехала для проживания на Украину, проживали они там в <адрес>, ФИО1 окончила там 1 класс. Затем в <дата> году дочь с семьей переехала в <адрес>, в дом по <адрес>, свидетель бывала у них в гостях трижды, проживали они в доме, который у них в <дата> году отобрали, как пояснила ей ее дочь за долги, а в <дата> году она (свидетель) забрала внучку (истицу) к себе в <адрес> для постоянного проживания, оформила опеку в отношении нее.

Из определения мирового судьи <номер> судебного участка <адрес> по делу <номер> усматривается, что ФИО3 (мать истцы) являлась собственником дома по адресу: <адрес>, что также косвенно подтверждает пояснения истицы и свидетелей в части возможности проживания истицы в период <дата> гг. в <адрес>, в доме по <адрес>.

Из анализа вышеуказанных доказательств следует, что истицей фактически подтверждены места ее проживания в спорные периоды.

Учитывая, что судом установлены такие обстоятельства, как-то:

- истица является гражданином РФ,

- в собственности ФИО1 какого – либо жилого помещения не имеется, что не оспаривалось стороной ответчика,

- жилое помещение по адресу: <адрес> числится в перечне объектов муниципального жилищного фонда Полысаевского городского округа,

- оно представлено истице по договору социального найма жилого помещения в соответствии с договором от <дата><номер>,

- данное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к жилым помещениям в общежитиях, в доме закрытых военных городков, к служебным жилым помещениям,

- при этом истица зарегистрирована и проживает одна в данной квартире, и изъявила желание воспользоваться правом на приватизацию,

- ранее в приватизации жилых помещений истица не участвовала,

- при этом в судебном заседании устранено единственное препятствие к заключению договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда - отсутствие сведений о месте проживания ФИО1 с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>, что фактически признано представителем ответчика,

то совокупность данных обстоятельств на основании Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действующего до настоящего времени, позволяет исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию Полысаевского городского округа заключить с ФИО1 й <дата> года рождения договор на передачу ей квартиры по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации жилого фонда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2021.

Судья: подпись Н.В. Орлова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1054/2021 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.