Решение № 2-474/2019 2-474/2019(2-6321/2018;)~М-6492/2018 2-6321/2018 М-6492/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-474/2019

Дело№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием: представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование иска указано, что в период брака истцом и ответчиком в совместную приобретено недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010140:57, общей площадью 611 кв.м и части жилого дома по адресу: <адрес>-2, ДСК 2им. 12 Декабря», туп. 2-й Павловский, <адрес>. Право собственности на недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения о разделе имущества во внесудебном порядке стороны не достигли.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования и просила иск удовлетворить, представила вариант раздела жилого дома и раздела земельного участка и в виде определения порядка пользования, описанного в техническом заключении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался посредством направления судебной повестки, причину неявки суду не сообщил.

Суд признает неявку ответчика неуважительной и с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования о разделе совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с частями 1, 2, 3 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Частью 1 ст. 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в период брака ФИО1 и ФИО2 в совместную приобретено недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010140:57, общей площадью 611 кв.м и части жилого дома по адресу: <адрес>-2, ДСК 2им. 12 Декабря», туп. 2-й Павловский, <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что имущество приобретено в период брака по возмездному договору, данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов в браке и подлежит включению в раздел.

С учетом п. 1 ст. 39 СК РФ суд приходит к выводу о том, что спорное имущество подлежит разделу между сторонами в равных долях.

Согласно заключению специалиста, представленному истцом, рыночная стоимость жилого дома составляет 301 455,00 руб. Стоимость служебных строений и сооружений составляет 43 088,00 руб.

Как следует из буквального толкования абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ, раздел имущества супругов предполагает передачу каждому из супругов имущества из числа совместно нажитого с учетом положения закона о равенстве долей супругов. Выплата денежной компенсации осуществляется в случае, если невозможно передать одному из супругов имущество в соответствии с его долей и стоимость имущества, переданного другому супругу, превышает его долю.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Согласно техническому заключению №-Б/2018, представленному истцом, произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010140:57 не представляется возможным, в связи с чем специалистом предложен вариант определения порядка пользования земельным участком, согласно которому:

В пользование ФИО1 выделяются в пользование следующие земельные участки:

- S1 площадью 191 кв.м (на рис.3 обозначен розовым цветом) расположен в границах по т.н1-2*-3*№н4-н3-н2-н1.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

н1

444914.17

2199706.75

2*

444912.84

2199716.81

3*

444912.16

2199722.29

13

444904.10

2199721.10

12

444905.87

2199712.78

11

444902.68

2199711.85

10

444902.46

2199709.85

9

444899.62

2199709.31

н4

444896.44

2199708.51

н3

444897.86

2199702.25

н2

444901.00

2199702.99

н1

444914.17

2199706.75

- S2 площадью 89 кв.м (на рис.3 обозначен розовым цветом) расположен в границах по т.7-6-5-4-н13-н12-7.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

7

444890.72

2199707.37

6

444889.54

2199714.24

5

444873.19

2199709.10

4

444874.34

2199704.96

н13

444889.02

2199707.87

н12

444889.24

2199707.11

7

444890.72

2199707.37

В пользование ФИО2 выделяются в пользование следующие земельные участки:

- S1 площадью 37 кв.м. (на рис.3 обозначен зеленым цветом) расположен в границах по т.н3-н4-8-7-н11-н10-н9-н8-н7-н6-н5-н3.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

н3

444897.86

2199702.25

н4

444896.43

2199708.51

8

444893.25

2199707.73

7

444890.72

2199707.37

н11

444891.76

2199703.11

н10

444892.16

2199701.69

н9

444892.64

2199701.77

н8

444892.78

2199701.01

н7

444892.99

2199700.91

н6

444894.76

2199701.27

н5

444894.72

2199701.52

н3

444897.86

2199702.25

- S2 площадью 243 кв.м (на рис.3 обозначен розовым цветом) расположен в границах по т.н14-н12-н13-4-3-5*-7*-н14.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

н14

444891.43

2199698.80

н12

444889.24

2199707.11

н13

444889.02

2199707.87

4

444874.34

2199704.96

3

444864.96

2199701.68

5*

444867.89

2199692.64

7*

444887.64

2199697.80

н14

444891.43

2199698.80

В общее пользование ФИО2 и ФИО1 выделяется земельный участок площадью 50 кв.м (на рис.3 обозначен серым цветом) расположен в границах по т.1*-н1-н2-н3-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-7-н12-н14-4*-1*.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

1*

444914.39

2199705.08

н1

444914.17

2199706.75

н2

444901.00

2199702.99

н3

444897.86

2199702.25

н5

444894.72

2199701.52

н6

444894.76

2199701.27

н7

444892.99

2199700.91

н8

444892.78

2199701.01

н9

444892.64

2199701.77

н10

444892.16

2199701.69

н11

444891.76

2199703.11

7

444890.72

2199707.37

н12

444889.24

2199707.11

н14

444891.43

2199698.80

4*

444897.95

2199700.51

1*

444914.39

2199705.08

Специалистом также предложен вариант раздела жилого дома с учетом фактического пользования, согласно которому в собственность ФИО1 выделяется:

В собственность ФИО3 (на плане выделено розовым цветом) выделяется:

Жилое помещение № общей площадью 33,8 кв.м (площадью всех частей здания 33,1 кв.м, жилой площадью 9,2 кв.м), состоящее из: № (жилая) лит.А площадью 9,2 кв.м.; № (проектируемая кухня) лит.а1 площадью 8,5 кв.м.; № (веранда) лит.а3 площадью 6,0 кв.м; № (жилая без отопления) лит.а2 площадью 10,1 кв.м.

В собственность ФИО4 (на плане выделено зеленым цветом) выделяется:

Жилое помещение № общей площадью 19,4 кв.м (площадью всех частей здания 19 кв.м., жилой площадью 10,1 кв.м), состоящее из: № (жилая) лит.А площадью 10,1 кв.м; № (проектируемая кухня) лит.а1 площадью 9,3 кв.м.

Служебные постройки и сооружения: лит.Г (летняя кухня); лит.Г1 (сарай); лит.Г8 (душ); лит.Г7 (уборная).

Жилое помещение № выделяемое в собственность ФИО1 (см. табл.11):

- соответствует 64/100 долям в праве (по площади жилого дома);

- меньше на 30 003,5 рублей (по стоимости жилого дома, служебных строений и сооружений), чем приходится на долю.

Жилое помещение № выделяемое в собственность ФИО2 (см. табл.11):

- соответствует 36/100 долям в праве (по площади жилого дома);

- больше на 30 003,5 рублей (по стоимости жилого дома, служебных строений и сооружений), чем приходится на долю.

Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности заключений эксперта с учетом его компетентности, образования и длительного стажа экспертной работы.

Представленное экспертное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к заключению эксперта, экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующий стаж работы в экспертной деятельности, заключение содержит обоснование и выводы на поставленные вопросы.

Суд принимает данное заключение, как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности раздела общего имущества супругов согласно представленному экспертом варианту раздела.

Разрешая вопрос о выплате компенсации в связи с превышением доли, суд учитывает, что согласно выводам эксперта жилое помещение № выделяемое в собственность ФИО1 соответствует 64/100 долям в праве (по площади жилого дома) и меньше на 30 003,5 рублей по стоимости жилого дома, служебных строений и сооружений, чем приходится на долю. Жилое помещение № выделяемое в собственность ФИО2 соответствует 36/100 долям в праве по площади жилого дома и больше на 30 003,5 рублей по стоимости жилого дома, служебных строений и сооружений, чем приходится на долю, в связи с чем с ФИО2 в счет превышения доли подлежит взысканию в пользу ФИО1 компенсация в размере 19 202,24 руб.

В связи с разделом право совместной собственности подлежит прекращению.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о разделе имущества, с учетом принципа равенства долей супругов, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО3 и ФИО4 равными.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО4.

Признать право собственности ФИО3 на 64/100 доли в праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>-2, ДСК 2им. 12 Декабря», туп. 2-й Павловский, <адрес>, в виде: жилого помещения № общей площадью 33,8 кв.м, площадью всех частей здания 33,1 кв.м, жилой площадью 9,2 кв.м, состоящее из: № (жилая) лит.А площадью 9,2 кв.м.; № (проектируемая кухня) лит.а1 площадью 8,5 кв.м.; № (веранда) лит.а3 площадью 6,0 кв.м; № (жилая без отопления) лит.а2 площадью 10,1 кв.м.

Признать право собственности ФИО4 на 36/100 долей в праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>-2, ДСК 2им. 12 Декабря», туп. 2-й Павловский, <адрес>, в виде: жилого помещения № общей площадью 19,4 кв.м, площадью всех частей здания 19 кв.м, жилой площадью 10,1 кв.м), состоящее из: № (жилая) лит.А площадью 10,1 кв.м; № (проектируемая кухня) лит.а1 площадью 9,3 кв.м, служебные постройки и сооружения: лит.Г (летняя кухня); лит.Г1 (сарай); лит.Г8 (душ); лит.Г7 (уборная).

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:21:0010140:57, общей площадью 611 кв.м и часть жилого дома по адресу: <адрес>-2, ДСК 2им. 12 Декабря», туп. 2-й Павловский, <адрес> следующим образом:

В пользование ФИО3 выделить следующие земельные участки:

- S1 площадью 191 кв.м (на рис.3 обозначен розовым цветом) расположен в границах по т.н1-2*-3*№н4-н3-н2-н1.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

н1

444914.17

2199706.75

2*

444912.84

2199716.81

3*

444912.16

2199722.29

13

444904.10

2199721.10

12

444905.87

2199712.78

11

444902.68

2199711.85

10

444902.46

2199709.85

9

444899.62

2199709.31

н4

444896.44

2199708.51

н3

444897.86

2199702.25

н2

444901.00

2199702.99

н1

444914.17

2199706.75

- S2 площадью 89 кв.м (на рис.3 обозначен розовым цветом) расположен в границах по т.7-6-5-4-н13-н12-7.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

7

444890.72

2199707.37

6

444889.54

2199714.24

5

444873.19

2199709.10

4

444874.34

2199704.96

н13

444889.02

2199707.87

н12

444889.24

2199707.11

7

444890.72

2199707.37

В пользование ФИО2 выделить следующие земельные участки:

- S1 площадью 37 кв.м. (на рис.3 обозначен зеленым цветом) расположен в границах по т.н3-н4-8-7-н11-н10-н9-н8-н7-н6-н5-н3.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

н3

444897.86

2199702.25

н4

444896.43

2199708.51

8

444893.25

2199707.73

7

444890.72

2199707.37

н11

444891.76

2199703.11

н10

444892.16

2199701.69

н9

444892.64

2199701.77

н8

444892.78

2199701.01

н7

444892.99

2199700.91

н6

444894.76

2199701.27

н5

444894.72

2199701.52

н3

444897.86

2199702.25

- S2 площадью 243 кв.м (на рис.3 обозначен розовым цветом) расположен в границах по т.н14-н12-н13-4-3-5*-7*-н14.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

н14

444891.43

2199698.80

н12

444889.24

2199707.11

н13

444889.02

2199707.87

4

444874.34

2199704.96

3

444864.96

2199701.68

5*

444867.89

2199692.64

7*

444887.64

2199697.80

н14

444891.43

2199698.80

В общее пользование ФИО2 и ФИО3 выделить земельный участок площадью 50 кв.м (на рис.3 обозначен серым цветом) расположен в границах по т.1*-н1-н2-н3-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-7-н12-н14-4*-1*.

Каталог координат земельного участка.

№ точки

Координаты

Х

Y

1*

444914.39

2199705.08

н1

444914.17

2199706.75

н2

444901.00

2199702.99

н3

444897.86

2199702.25

н5

444894.72

2199701.52

н6

444894.76

2199701.27

н7

444892.99

2199700.91

н8

444892.78

2199701.01

н9

444892.64

2199701.77

н10

444892.16

2199701.69

н11

444891.76

2199703.11

7

444890.72

2199707.37

н12

444889.24

2199707.11

н14

444891.43

2199698.80

4*

444897.95

2199700.51

1*

444914.39

2199705.08

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет превышения доли компенсацию в размере 19 202 рублей 24 копеек.

Право совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0010140:57, общей площадью 611 кв.м и часть жилого дома по адресу: <адрес>-2, ДСК 2им. 12 Декабря», туп. 2-й Павловский, <адрес>, прекратить.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Побединская