Решение № 2-1375/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-1375/2017

Дело № 2-1375/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 11 августа 2017 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ. о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, обосновывая тем, что с <дата обезличена> ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», пользуется в указанном садоводческом некоммерческом товариществе земельным участком и оплачивает членские взносы. В связи с этим <дата обезличена> ФИО1 обратилась главе администрации муниципального района Мелеузовский район РБ. с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес обезличен> общей площадью ... кадастровый <№>. При этом данный земельный участок ранее использовался ФИО3 Однако владелец отказался от своего участка в связи с ненадобностью. Земельный участки были отведены Зирганскому ПТО сельского хозяйства под коллективные сады по решению исполкома Мелеузовского районного Совета народных Депутатов БАССР от <дата обезличена><№>. В соответствие с Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ФИО1 имеет право признать за ней право собственности на садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> общей площадью ... кадастровый <№>.

Просила признать отказ Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ. в принятии решения о предоставлении земельного участка незаконным. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кадастровый <№>.

Уточненным исковым заявлением от <дата обезличена>, просила признать не принятие решения о предоставлении земельного участка Администрацией муниципального района Мелеузовский район РБ. незаконным. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кадастровый <№>.

Кроме того, истец ФИО2 обратился в суд с иском, о признании права собственности на земельный участок, обосновывая тем, что с <дата обезличена> ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», пользуется в указанном садоводческом некоммерческом товариществе земельным участком, оплачивает членские взносы. <дата обезличена> ФИО2 обратился главе администрации Муниципального района Мелеузовский район РБ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... квадратных метров, кадастровый <№>. Данный земельный участок ранее использовался ФИО3 Однако владелец отказался от своего участка в связи с ненадобностью в пользу ФИО1, которая в свою очередь передала участок ФИО2. Земельные участки были отведены Зирганскому ПТО сельского хозяйства под коллективные сады по решению исполкома Мелеузовского районного Совета народных Депутатов БАССР от <дата обезличена><№>- В соответствие с Федеральным законом от <дата обезличена> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ФИО2 вправе признать за ним право собственности на садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> общей площадью ... квадратных метра, кадастровый <№>. В соответствии с законом ФИО2 обратился в администрацию муниципального района Мелеузовский район с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, с которым были предоставлены все необходимые документы, а именно: копия документа, удостоверяющего личность (паспорт); заключение правления, а также адресная справка; выписка и Единого государственного реестра; кадастровый паспорт. Однако, <дата обезличена> ФИО2 получил отказ от администрации муниципального района Мелеузовский район РБ., откуда следует, что для вынесения положительного решения предоставлены не все документы, а именно нет проекта организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества. После этого ФИО2 вновь обратился в администрацию муниципального района Мелеузовский район с недостающим документом, однако сотрудникам администрации MP MP РБ не понравилась форма и содержание данного проекта застройки территории, в связи чем, ФИО2 вновь получил отказ. При этом администрацией муниципального района Мелеузовский район не указано, какой правовой нормой установлена обязанность ФИО2 предоставить проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» в администрацию MP РБ.

Просил признать отказ Администрации Муниципального района Мелеузовский Район РБ в принятии решения о предоставлении земельного участка незаконным. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> общей площадью ... квадратных метра, кадастровый <№>.

Уточненным исковым заявлением от <дата обезличена>, ФИО2 просил признать не принятие решения о предоставлении земельного участка Администрацией муниципального района Мелеузовский район РБ незаконным. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: СНТ <адрес обезличен> общей площадью ..., кадастровый <№>.

Определением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена>, гражданское дело <№> по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ. и гражданское дело <№> по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ. объедены в одно производство, с присвоением номера <№>

В судебном заседании от <дата обезличена> представитель истцов ФИО4, уточнив исковые требования, просил признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ..., кадастровый <№>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... ... кадастровый <№>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1 и их представитель, представитель администрации муниципального района Мелеузовский район РБ., заинтересованные лица ФИО5 и ФИО3, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно решением Исполнительного комитета Мелеузовского районного Совета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> об отводе земель Зирганскому ПТО сельского хозяйства под коллективные сады из землепользования колхоза им. Салавата просили Совет Министров Башкирской АССР разрешить произвести изъятие 4,2 га земли, в том числе 4,2 га пастбищ из землепользования колхоза им. Салавата.

Согласно протокола общего собрания членов садоводческого товарищества Зирганского ПТО сельского хозяйства от <дата обезличена>, общее собрание единогласно решило вступить в городское добровольное общество садоводов. Также единогласно решило дать садоводческому товариществу название «Дружба».

Согласно уведомлений о внесении кадастровых сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия, на основании представленных документов от <дата обезличена> № У14-133075 поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия в соответствии с ч.3 ст.16 ФЗ от <дата обезличена><№>ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», принято решение о внесении кадастровых сведений об адресе объекта недвижимости с кадастровым номером <№> от <дата обезличена><№> и кадастровым номером <№> от <дата обезличена><№>.

Как следует из представленных материалов, <дата обезличена> ФИО1 выдана членская книжка садовода <№> на занятие садового участка <№> площадью ...

Кроме того, членская книжка садовода <№> на занятие садового участка <№> площадью .... <дата обезличена> была выдана и ФИО2

Как подтверждается материалами дела, а именно справкой председателя Совета Горрайобщества садоводов <№> от <дата обезличена>, земельный участок <№><адрес обезличен> принадлежал ФИО5 и был передан ФИО3 на основании заявления от <дата обезличена> «О переоформлении земельного участка за ненадобностью».

При этом ФИО5 обратился председателю садоводческого общества с заявлением от <дата обезличена> о переоформлении участка <№> на ФИО3, который в свою очередь переоформил данный участок на имя ФИО1, что подтверждается заявлением ФИО3 от <дата обезличена>.

Однако, вследствие отказа ФИО1 от указанного выше участка в связи с ненадобностью, земельный участок <№> СНТ «Дружба» был переоформлен на ФИО2 на основании его заявления от <дата обезличена>

Таким образом, владельцем земельного участка <адрес обезличен> с <дата обезличена> и по настоящее время является ФИО2 на основании заявления от <дата обезличена> о принятии его в члены СНТ «Дружба» и закреплении за ним участка <№> и членской книжки садовода <№>, при этом владельцем земельного участка <№><адрес обезличен> изъятого у ФИО6 на основании справки казначея садоводческого товарищества <№> «Дружба» Мелеузовского района с.Зирган от <дата обезличена> и переоформленного на ФИО3 в соответствие со справкой казначея садоводческого товарищества, с <дата обезличена> и по настоящее время является ФИО1 на основании заявления от <дата обезличена> и членской книжки садовода <№>.

В соответствие с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> общей площадью ... квадратных метра, кадастровый <№>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> следует, что сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кадастровый <№>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют.

Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствие со ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исключение из членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) такого объединения.

Согласно ч. 2 ст. 47 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствие п.3 ст.47 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судом достоверно установлено, что истцы действительно владеют и пользуются в полном объеме данными земельными участками. Основания, по которым земельные участки не могут быть предоставлены в частную собственность, судом не установлены.

При установленных выше обстоятельствах и в силу вышеуказанных правовых норм, суд находит исковые требования истцов ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, по адресу: РБ<адрес обезличен> общей площадью ...., с кадастровым номером <№>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, по адресу: РБ<адрес обезличен> общей площадью ... с кадастровым номером <№>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Мелеузовский районный суд РБ.

Судья: А.Р. Байрашев

...

...

...