Решение № 2-2755/2021 2-2755/2021~М-2915/2021 М-2915/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-2755/2021

Дело № 2-2755/2021

73RS0004-01-2021-007829-69


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Аббазовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что 17.02.2021 состоялись публичные торги по реализации залогового имущества – квартиры по адресу: <адрес>, в которых она признана победителем, запись о регистрации права собственности в ЕГРН произведена 21.04.2021. Таким образом, она является собственником указанного жилого помещения, в котором до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в квартире не проживает, его фактическое место жительства ей не известно, членом ее семьи он не является, при этом в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по адресу указанной квартиры. В связи с чем, она вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленные на ответчика, не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать в свою пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и мест судебного заседания извещен по месту регистрации.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 20.02.2021 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (право собственности зарегистрировано21.04.2021).

Согласно данным адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указала, что ФИО2 членом ее семьи не является, в квартире не проживает.

Доказательств того, что между сторонами достигалось соглашение относительно порядка пользования спорной квартирой, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик является бывшим собственником квартиры, право на которую утрачено с отчуждением данного имущества, следовательно, надлежит признать, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая