Решение № 2-950/2020 2-950/2020~М-730/2020 М-730/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-950/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Малащук М.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-950/20 по иску ФИО1 к Администрации Березовского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Березовского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование, что в течение двух лет снимал квартиру по адресу: <данные изъяты> ФИО4, которую впоследствии пожелал выкупить. Поскольку на квартиру не были оформлены документы, он не смог заключить с ФИО4 договор купли-продажи квартиры. 22.02.2020. он и ФИО4 заключили договор купли-продажи земельного участка под существующим жилым домом по адресу: <данные изъяты> Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.03.2020г. В настоящее время он желает оформить квартиру в свою собственность, по поводу чего обращался в администрацию Березовского муниципального образования, где ему была выдана справка, что данная квартира в реестре Березовского муниципального образования не состоит. Согласно выписки из ЕГРН от 30.03.2020 г. зарегистрированные права на данную квартиру отсутствуют.

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 34,1 кв.м., в том числе жилой 22,5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика Администрации Березовского муниципального образования ФИО2, действующая на основании доверенности без № от 10.10.2019. исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Из договора купли-продажи земельного участка от 22.02.2020. ФИО1 приобрел у ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 38:14:040301:20, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов площадью 4000 кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>-2, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от 23.04.1998.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.03.2020., на основании договора купли-продажи земельного участка от 22.02.2020. ФИО1 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно акту центра технической инвентаризации г. Тайшета от 13.04.2020 г., квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> имеет общую площадь 34,1 кв.м., в том числе жилую 22,5 кв.м.

Согласно справке ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от 13.04.2020. за ФИО1 зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в г. Тайшете и Тайшетском районе не числится, право на приватизацию не использовал.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.05.2020г. за №КУВИ-001/2020-6905736, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Из уведомления Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 14.05.2020г. квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в документа, находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют.

Как следует из справки Березовского муниципального образования, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> в реестре муниципального имущества Березовского муниципального образования не числится.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 подтвердил, что ФИО1 более двух лет проживает в квартире по адресу: <данные изъяты>. Данную квартиру ранее он снимал у ФИО5 В 2020 году ФИО1 приобрел у ФИО5 земельный участок под существующим жилым домом, договор купли-продажи на квартиру заключить не смогли, поскольку у ФИО4 не были оформлены документы на квартиру.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, гражданином РФ, мужского пола, уроженцем <данные изъяты>, паспорт серии 2518 <данные изъяты>, выдан ГУ МВД России по Иркутской области 01.06.2019., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой 22,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Раскарзенок