Решение № 2-1256/2017 2-1256/2017~М-1137/2017 М-1137/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1256/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 06 июня 2017 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> действующего по доверенности ФИО4,

ответчика (истца по встречному) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании недействительным регистрационного удостоверения на жилое помещение и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, и встречному иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным регистрационного удостоверения на жилое помещение и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, мотивируя свои требования тем, что при проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда на территории <адрес> сотрудниками отдела по учету и распределению жилья Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> проводилась проверка, в ходе которой выяснилось, что по имеющейся информации из филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеются сведения на имя ФИО2 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. Считают, что указанный правоустанавливающий документ подлежит признанию недействительным. По данным Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в списках жилья, за которое выплачена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Компенсация выплачена ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 в УФМС РФ по <адрес>, в сумме 125 000 руб. Таким образом, при подаче заявления на получение компенсации ФИО1 были представлены на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригиналы правоустанавливающих документов. Тем самым спорное жилое помещение не могло стать объектом купли - продажи между третьими лицами. В связи с изложенным просит суд признать недействительным регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на имя ФИО2; обязать аннулировать запись в филиале АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике отделение по <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на имя ФИО2.

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, в обоснование которого указал, что ему на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, его право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в БТИ <адрес>. В настоящее время ему стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес>, собирается передать указанную квартиру в пользовании третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что названное жилое помещение значится в базе данных «Компенсация» ФМС России, как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от прав которых получатель компенсации отказался. Однако сам факт получения кем-либо за его квартиру компенсации, как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться указанным жилым помещением, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> указанное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанное жилое помещение принадлежит ему, а компенсация выплаченная ФИО1 является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Считает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая ему на праве собственности, которое никем не оспорено, а его правоустанавливающие документы недействительным установленном судебном порядке не признаны, в связи с чем, указанное квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею и распределять или выделять кому-либо на основании договоров социального найма. Позиция Мэрии <адрес> и разъяснения, выдаваемые её сотрудниками о том, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное» жильё лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий создают ей препятствие в нормальном свободном владении, пользовании и распоряжении своим домовладением, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, вместе с тем обязать Мэрию <адрес> не чинить препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и исключить указанную квартиру из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, действующий по доверенности ФИО4 отказался от исковых требований к ФИО2, и заявил ходатайство о признании встречных исковых требований, о чем представил суду письменное заявление.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, свои встречные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, и принять признание иска ответчиком по встречным исковым требованиям, о последствиях отказа от иска и признании иска ответчик предупрежден.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым, в связи с отказом истца от иска и прекращении производства по делу в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, и признания иска ответчиком по встречным исковым требованиям, удовлетворить встречные исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Производство по гражданскому делу № в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании недействительным регистрационного удостоверения на жилое помещение и аннулировании записи в органах государственной регистрации права, прекратить.

Встречные исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, удовлетворить.

Обязать Мэрию <адрес> не препятствовать ФИО2 в свободном владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> исключить квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев