Решение № 2-2-138/2024 2-2-138/2024~М-2-105/2024 М-2-105/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-2-138/2024

Дело (УИД) №57RS0010-02-2024-000219-87

Производство №2-2-138/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 г. с. Тросна Орловской области

Кромской районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Зубакова М.С.,

при ведении протокола секретарем Фроловой А.В., помощником судьи Фроловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

изначально ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование поданного иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по указанному адресу. В доме кроме истца, также зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу двоюродным племянником, и не является членом его семьи. Ответчика в доме зарегистрировала при жизни мама истца, поскольку ФИО2 негде было проживать. С момента смерти мамы истца, ФИО2 ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, систематически устраивает в доме скандалы, нигде не работает, на длительные периоды исчезает, а затем снова появляется в доме. По причине отсутствия у него денежных средств не оказывает помощи в содержании дома, оплате коммунальных услуг. Из-за нарушения правил совместного проживания и антиобщественного образа жизни ФИО2 в доме истца часто бывают сотрудники полиции. Истец неоднократно предупреждал ответчика о том, что будет вынужден обратиться с иском о его выселении в случае продолжения такого образа жизни. ФИО2 на требования истца не реагирует, добровольно не снимается с регистрационного учета. ФИО1, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Лунёва Л.Н. уточненные исковые требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица ФИО3 и представитель Миграционного пункта ОМВД России по Троснянскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением от 18.12.2024 суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, с учетом заключения прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-55).

Согласно адресно-справочной информации, предоставленной ОМВД России по Троснянскому району Орловской области, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.51).

ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, не участвует в оплате коммунальных платежей за жилое помещение, что не оспаривалось ответчиком и подтверждается представленными истцом платежными документами по оплате коммунальных услуг (л.д.76- 91).

Согласно заключению помощника прокурора Троснянского района Орловской области Беловой А.В., исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, установив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> имеются, поскольку регистрация ответчика ограничивает права истца на пользование и распоряжение данным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, а если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании - в течение пятнадцати дней. При этом полный текст мотивированного решения будет изготовлен в течение 5 дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Председательствующий М.С. Зубаков

Полный текст мотивированного решения изготовлен 28.12.2024.