Решение № 2-580/2019 2-580/2019~М-549/2019 М-549/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-580/2019

№ 2-580/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «19» ноября 2019 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре судебного заседания Гоголевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Истец указала, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю № № от 10.10.1994 г., выданного Аннинским поссоветом Воронежской области, принадлежит 1/2 доля земельного участка, общей площадью 851 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При обращении в Управление Росреестра по Воронежской области по вопросу государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю указанного земельного участка ей было разъяснено о невозможности проведения регистрации права на том основании, что земельный участок, площадью 851 кв.м., который указан в свидетельстве на право собственности землю, был разделен на два обособленных участка, на один из которых, с кадастровым номером №, площадью 428 кв.м., оформлено право собственности за совладельцем жилого дома ГУВ Согласно Выписке из ЕГРН от 24.09.2019 № № другой выделенный из исходного земельный участок имеет кадастровый №, находится по адресу: <адрес>, имеет площадь 425,5 кв.м. Истица просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок (л.д. 2).

Истец ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 15).

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования истца, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что участник долевой собственности на земельный участок, площадью 851 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГУВ выделила причитающуюся ей долю общего имущества и зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 428 кв.м., расположенный по указанному адресу. Оставшийся от исходного земельного участка площадью 851 кв.м., земельный участок площадью 425,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствует принадлежащей истице 1/2 доле в праве общей собственности на земельный участок. На указанный земельный участок должно быть признано право собственности за ФИО1

Представитель ответчика администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 17).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым в законе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от 10.10.1994 г., ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 851 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Другим участником общей долевой собственности на указанный земельный участок являлась СМФ которой принадлежала 1/2 доля в праве общей собственности на указанный земельный участок (л.д. 11).

Правообладатель 1/2 доли в праве общей собственности на указанный земельный участок ГУВ., к которой перешло право собственности на долю земельного участка, ранее принадлежащую СМФ произвела выдел принадлежащей ей доли земельного участка, выделив указанную долю в натуре.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 октября 2019 года за ГУВ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 428 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделенный в счет принадлежавшей ей 1/2 доли в праве общей собственности на исходный земельный участок, площадью 851 кв.м., расположенный по указанному адресу (л.д. 8-10).

Другой земельный участок, образованный из исходного земельного участка, площадью 851 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 425,5 кв.м., кадастровый №, и соответствует принадлежащей истцу ФИО1 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанный исходный земельный участок (л.д. 7).

При изложенных обстоятельствах истец ФИО1 вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества и признания права собственности на земельный участок площадью 425,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Суд находит, что указанный вариант раздела общего земельного участка не нарушает права совладельцев общего имущества и принимается судом как согласованное сторонами условие раздела общего земельного участка.

С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 425,5 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: ____________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение суда принято в окончательной форме 20 ноября 2019 г.