Решение № 2-356/2019 2-356/2019(2-5230/2018;)~М-4654/2018 2-5230/2018 М-4654/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-356/2019

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации Богородского городского округа <адрес> о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации Богородского городского округа <адрес> о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследственного имущества, просили суд с учетом уточненных требований, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сельское поселение Ямкинское, д. Починки, <адрес>.

В обоснование заявленных требований, истцы ссылались на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3- тетя истцов. На дату открытия наследства истцы являются ее единственными наследниками по закону второй очереди. Отец истцов – ФИО4, родной брат ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошла 1/2 доля земельного участка общей площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером № Истцы приняли наследство путем обращения к нотариусу Черноголовского нотариального округа <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано в связи с тем, что Постановление Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка ФИО3 выдано после смерти ФИО3 и право собственности на земельный участок наследодателя не было зарегистрировано.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, с учетом уточнений.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Представитель ответчика – Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, согласно доводам указанным в возражениях.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пп. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают права собственности на земельные участки по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО6, земельного участка, расположенного по адресу: РФ, <адрес> утверждении схемы его расположения на кадастром плане территории» было предварительно согласовано предоставление в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО6 земельного участка площадью 1999 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Починки, <адрес>, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, на котором расположен объект недвижимости (жилой дом), принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО6 (л.д.<данные изъяты>

Постановлением Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность, бесплатно» в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером № ФИО3 (доля в праве 1/2 ), ФИО1 (доля в праве 1/4), ФИО6 (доля в праве 1/<данные изъяты>

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности ФИО6 на 1/6 долю, ФИО1, сведения о регистрации права собственности ФИО3 на 1/2 долю спорного земельного участка отсутствуют (<данные изъяты>

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.<данные изъяты>

Из справки нотариуса Черноголовского нотариального округа ФИО5 о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, обратились ФИО1 и ФИО2 (л.д<данные изъяты>

Из копии свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО7, справки о заключении брака между ФИО7 и ФИО8 (<данные изъяты>) судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются племянниками умершей ФИО3 детьми ее родного брата ФИО4

Отец истцов ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л<данные изъяты>

Истцы в силу ст. 1143 ГК РФ являются наследниками второй очереди по праву представления.

Из искового заявления, объяснений истцов судом установлено, что у умершей ФИО9 отсутствуют наследники первой очереди и иные наследники по закону второй очереди.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Из анализа п. 1 ст. 14 во взаимосвязи со ст. 1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация не подменяет собой гражданско-правовое основание, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающего документа.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, учитывая, что земельный участок был предоставлен умершей ФИО3 в собственность бесплатно на основании решения органа местного самоуправления, полномочного в силу ст. 39.2, 39.14, 39.19 ЗК РФ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти <адрес>», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>», распоряжаться земельными участками не разграниченной государственной собственности, суд приходит к выводу, что требования истцов о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, подлежат удовлетворению, надлежит включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1999 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Ямкинское, д. Починки, <адрес>, предоставленный ФИО3 на праве собственности бесплатно, в наследственное имущество, открывшееся осле смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательства, оспаривающих право общей долевой собственности ФИО3 на спорный земельный участок суду не представлены.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации Богородского городского округа <адрес> о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследственного имущества, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1999 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: