Решение № 2-396/2018 2-396/2018~М-329/2018 М-329/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-396/2018

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

14 сентября 2018 года село Песчанокопское

Судья Песчанокопского районного суда Ростовской области Золотухина О.В.,

при секретаре Бойко А.Н.,

при участии представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-396/18 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, в котором просит:

1) Выделить - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность вновь образуемый земельный участок, обозначенный в межевом плане номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением границ земельного участка по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2) Право общей долевой собственности истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> местоположение: <адрес>, прекратить.

3) Взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5284 рубля.

В обоснование своих требований указывает следующее: истцу и ответчикам - ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № общей площадью 83 100 кв.м, местоположение: <адрес> ФИО2 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2018 года ФИО2 обратился в Песчанокопский филиал ГУПТИ РО для выделения своей 1/3 доли в натуре из указанного земельного участка, и подал объявление в газету «Колос» о выделении своей доли в натуре, для получения возражений о местоположении выделяемого в собственность ФИО2 земельного участка общей площадью <данные изъяты> что соответствует принадлежащей истцу 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается газетой «Колос» № от ДД.ММ.ГГГГ. За 1 месяц с момента выхода объявления в газете «Колос» никаких возражений со стороны сособственников земельного участка не получал. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Песчанокопского филиала ГУПТИ РО для ФИО2 был подготовлен межевой план земельного участка, для выделения земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли. 05.07.2018 от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации за № 17.15.0377, в котором было указано, что постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, образованного путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № невозможно осуществить без соглашения о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенного между собственниками земельного участка. (основание: пункт 3 части 8 ст. 41 ФЗ № 218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», и часть 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ). 25.07.2018 истец ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО5, обратился к ответчикам с требованием о выделе в натуре 1/3 доли земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, с предложением о встрече и обсуждении Соглашения о разделе объекта недвижимости в натуре. Однако, истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о выделе в натуре доли земельного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, несовершеннолетняя ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, представили в суд заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил в суд отзыв, в котором обратил внимание на необходимость указания в резолютивной части решения суда на сохранение исходного земельного участка в измененных границах и с измененной площадью, а также на размеры долей ответчиков в праве общей долевой собственности на измененный земельный участок с учетом выдела.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчики иск признали, признание иска выражено в письменных заявлениях, подписанных ответчиками и адресованных суду, является свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других граждан, а потому признание иска принимается судом. Последствия признания исковых требований ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в поданных заявлениях.

При вынесении решения суд принимает во внимание положения ч.4 ст.198 ГПК РФ, в соответствии с которыми, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым указать в резолютивной части о сохранении земельного участка с кадастровым номером 61:30:0600004:4534, в измененных границах, с измененной площадью- 55400 кв.м (83100 кв.м.- 27700 кв.м.). В связи с выделом земельного участка истца, прекращением его права собственности на долю в праве общей долевой собственности, размер долей ответчиков ФИО3, ФИО4 подлежит изменению с 1/3 на 1/2.

Поскольку ФИО4 является несовершеннолетней, сведения о наличии у нее самостоятельного дохода у суда отсутствуют, в силу ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5284 рубля 00 копеек подлежит взысканию с ФИО3

Руководствуясь ст. ст.252 ГК РФ, ст. 11.5 ЗК РФ, ст. 39, 56, 98, 173, 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность вновь образуемый земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ земельного участка по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сохранить с измененной площадью- <данные изъяты> в измененных границах, считать земельный участок принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, доля в праве по 1/2.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5284 рубля.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2018.

Судья О.В.Золотухина