Решение № 2-653/2019 2-653/2019~М-566/2019 М-566/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-653/2019

Гр.дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2019 года Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

с участием адвоката Кадилаева А.К., привлеченного судом в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, место жительства которых неизвестно,

при помощнике судьи Алхановой А.З., секретаре Нугаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 Якут Магомедалиевне, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 Якут Магомедалиевне, ФИО1, ФИО8, ФИО2 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, <адрес>, сел. Новый Чиркей, <адрес>, ссылаясь на то, что ему на праве собственности на основе договора дарения принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (прежнее название <адрес>).

В настоящее время по данному адресу значатся зарегистрированными его бывшая супруга ФИО6 и дети от данного брака ФИО7 Якут Магомедалиевна, ФИО1, Хасбулатов Магома Магомедалиевич.

В 2013 году они с ответчицей фактически прекратили брачные отношения, она забрала детей и ушла от него и с этого времени они не проживают по данному адресу. В органах ЗАГС брак расторгнут в 2016 году.

По данному адресу также с 2016 года зарегистрирована бывшая жена его сына ФИО9 – ФИО2 вместе с детьми ФИО3 и ФИО4. После расторжения брака в том же 2016 году вместе с детьми она ушла из этого дома. Место ее нахождения ему не известно, отношения с ней не поддерживает.

Личных вещей или имущества принадлежащего ответчикам в данном жилом помещении нет.

Тот факт, что ответчики фактически не проживают по указанному адресу и не пользуются его жилой площадью, подтверждается справками выданными администрацией МО «<адрес>».

Ответчики под различными предлогами уклоняются от добровольного снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация в его доме ответчиков создает для него определенные неудобства в осуществлении его прав собственника жилого помещения. Ему в частности, приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков, неся излишние материальный затраты.

Он обращался в ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета с его жилой площади, однако ему в этом было отказано и предложено обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В ходе судебного заседания истец ФИО5 свои исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Адвокат Кадилаев А.К., представляющий интересы ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, место жительства которых неизвестно, пояснил суду, что оснований для признания их утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-БД №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно домовой книге, ФИО6, ФИО1, ФИО7 Якут Магомедалиевна, Хасбулатов Магома Магомедалиевич, ФИО2, ФИО4, ФИО3 прописаны по адресу: РД, <адрес>), согласно сведениям о зарегистрированных правах истец также является собственником указанного жилого дома.

Согласно справке, выданной администрацией МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., со своей семьей: ФИО7 Якут М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хасбулатов Магома М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес> не проживает с 2013 года.

Согласно справке, выданной администрацией МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 Хумар ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но не проживают с 2016 года.

Согласно справке, выданной администрацией МО «<адрес>» за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеется домовладение общ.пл.120,0 кв.м., жил. пл.100,0 кв.м. по адресу: <адрес> является собственником дома. Основание хоз.книга 23 лиц.счет 2235.

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО5 согласно представленной им Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, и он имеет право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что ФИО6, ФИО7 Якут Магомедалиевна, ФИО1, Хасбулатов Магома Магомедалиевич, ФИО2, ФИО4, ФИО3 с 2013 фактически не проживают в данном жилом доме, следовательно, они утратили права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 Якут Магомедалиевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>).

Настоящее решение является основанием ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО6, ФИО7 Якут Магомедалиевну, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: