Решение № 2-2428/2025 2-2428/2025~М-1252/2025 М-1252/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-2428/2025

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в обоснование требований указав, что в соответствии с постановлением Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана несостоятельной (банкротом), в связи с чем последняя обратилась в Арбитражный суд <адрес> с заявлением об исключении из конкурсной массы должника вышеуказанного земельного участка, в удовлетворении которого ФИО4 было отказано. Между тем, по мнению истцов, указанные обстоятельства влекут за собой нарушение прав детей ответчика на достойную жизнь, поскольку его наличие позволяет улучшить жилищные права истцов, путем возведения на нем жилого дома, денежные средства на строительства которого были получены последними от реализации единственного их жилого помещения.

На основании изложенного, истцы просили прекратить право единоличной собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, определить долю ФИО4 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 1/4 доли, признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 1/4 доли на каждого.

Протокольными определениями Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Финансовый управляющий ФИО9, Департамент образования Администрации <адрес>, ПАО Сбербанк, ИФНС по <адрес>, ООО Хоум Кредит энд Финанс ФИО6, АО ФИО6 стандарт, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, ППК Роскадастр, Администрация <адрес>, Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, Администрация Кировского АО <адрес>.

Истцы ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Финансового управляющего ФИО9, Департамента образования Администрации <адрес>, ПАО Сбербанк, ИФНС по <адрес>, ООО Хоум Кредит энд Финанс ФИО6, АО ФИО6 стандарт, Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, ППК Роскадастра, Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, Администрации Кировского АО <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из содержания положений ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 862 кв.м., с разрешенным использованием: для строительства индивидуальных жилых домов, местоположением: <адрес>.

Право собственности ФИО4 на спорный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из филиала ППК «Роскадастр по <адрес>».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана несостоятельной (банкротом), в отношении имущества должника введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято заявление ФИО4 об исключении земельного участка с кадастровым номером № из конкурсной массы гражданина, по результатам рассмотрения, которого, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в его удовлетворении.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная и кассационные жалобы ФИО4 – без удовлетворения.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истцы ссылаются на доводы о том, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4, как лицу, имеющему статус многодетной семьи, а потому земельный участок не может являться единоличной собственности ответчика, поскольку его предоставление направлено на улучшение жилищных условий членов семьи, в том числе и детей.

В соответствии со свидетельствами о рождении №, №, № ФИО4 является матерью троих детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно имеющемуся в материалах дела удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 совместно с детьми ФИО3, ФИО2, ФИО1 имеет статус многодетной семьи.

Факт предоставления земельного участка ФИО4 в связи со статусом многодетной семьи, подтверждается материалами учетного дела по предоставлению в собственность земельного участка, являющегося предметом спора.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 2 ст. 7) материнство и детство, семья находятся под защитой государства (ч. 1 ст. 38).

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1351 утверждена Концепция демографической политики Российской Федерации на период до 2025 года, в которой указано, что решение задачи по повышению уровня рождаемости включает в себя в том числе создание механизма оказания дополнительной поддержки многодетных семей.

Так, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 138-ФЗ п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, регулировавшей вопросы приобретения прав на земельные участки, дополнен вторым абзацем: граждане, имеющие трех и более детей, вправе приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Указанная норма действовала до ДД.ММ.ГГГГ, признана утратившей силу Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ в связи с дополнением Земельного кодекса Российской Федерации статьей 39.5, устанавливающей аналогичное правовое регулирование.

Право граждан, имеющих трех и более детей, на предоставление земельного участка бесплатно в настоящее время закреплено статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающей случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

В силу подпункта 6 названной статьи решением уполномоченного органа земельный участок предоставляется бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно» семьям, зарегистрированным в качестве многодетных семей в собственность бесплатно предоставляется земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Учитывая, что ФИО4 земельный участок предоставлен в связи с особым статусом многодетности, то истцы являющие составной частью многодетной семьи, имеют равные права в отношении спорного земельного участка, который позволяет им реализовать право на получение социального блага со стороны государства по улучшению жилищных условий. В этой связи, очевидно, что реализация земельного участка без учета интересов истцов, в связи с долговыми обязательствами ответчика нарушит права ФИО3, ФИО2, ФИО1

В виду отсутствия каких-либо возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право единоличной собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО4 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 1/4 доли.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 1/4 доли на каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Лопаткин

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.