Решение № 2-1241/2018 2-1241/2018~М-1084/2018 М-1084/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-1241/2018

Дело № 2-1241/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

ответчиков ФИО1, ЛодочН.й Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 09 октября 2018 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к ФИО1, ЛодочН.й Н. С., ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: ____, обязании передать указанное жилое помещение администрации МОГО «Инта», снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение за ФИО1, ЛодочН.й Н.С., ФИО2 В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, ФИО1 за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 3 человека для приобретения жилого помещения в ____. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели два жилых помещения в ____ по адресам: ____ – ____ и ____ - ____ Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день в нарушение вышеуказанного обязательства ответчики остаются зарегистрированными и проживают по вышеуказанному адресу.

Представитель истца администрации МО ГО «Инта», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ЛодочН. Н.С., в судебном заседании против иска не возражали, пояснили, что заканчивают в квартире косметический ремонт, после чего готовы сдать квартиру администрации.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Минстрой РК направило в суд отзыв, в котором просило удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчиков ФИО1, ЛодочН. Н.С., заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что __.__.__ ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат ПС №__, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере <....> рублей для приобретения жилого помещения на территории ____.

__.__.__ ответчики заключили с администрацией МО ГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ответчики ЛодочН. Н.С., ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого помещения по адресу: ____. ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ____.

По сведениям Отделения УФМС России по РК в ____ ответчики ЛодочН. Н.С., ФИО1 до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства: ____. Ответчик ФИО2 с __.__.__ зарегистрирована по адресу ____.

По договору дарения квартиры от __.__.__ ФИО1 от себя и от имени ФИО2 (доля в праве собственности по ? у каждого), ЛодочН. Н.С. (доля в праве собственности ?) подарили МОГО «Инта» принадлежащую им квартиру по адресу ____ – ____

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из ____, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков, об обязании передать жилое помещение администрации МОГО «Инта», снятии ответчиков ФИО1, ЛодочН.й Н.С. с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение за ответчиками суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требование о снятии с регистрационного учета ФИО2 удовлетворению не подлежит в связи с его фактическим исполнением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ЛодочН. Н. С., ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ЛодочН. Н. С. из жилого помещения по адресу: ____.

Обязать ФИО1, ЛодочН. Н. С., ФИО2 передать квартиру по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от данного жилого помещения в производственный отдел МУ «Служба заказчика». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Прекратить право собственности ФИО1, ЛодочН.й Н. С., ФИО2 на жилое помещение по адресу: ____.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на жилое помещение по адресу: ____.

В удовлетворении требования администрации муниципального образования городского округа «Инта» о снятии с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения по адресу: ____ - отказать.

Взыскать с ФИО1, ЛодочН.й Н. С., ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа "Инта" в размере <....> с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или апелляционное представление прокурора в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина