Решение № 2-4757/2025 2-4757/2025~М-3819/2025 М-3819/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-4757/2025

дело №2-4757/2025

УИД 27RS0003-01-2025-006112-85

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 05 ноября 2025 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭкЖиЗ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ООО «ЭкЖиЗ» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом <адрес>. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 92 401,06 рублей. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону правообладателем жилого помещения является ФИО2 В связи с чем, просит взыскать с ФИО2 задолженность за жилье и коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 92 401,06 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлена путем направления судебных извещений по месту жительства.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника, нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно выпискам из ЕГРН, домовой книги, лицевого счета следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником <адрес> в <адрес> (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчик ФИО2 является собственником указанной выше квартиры, она принял на себя обязательства по оплате, начисляемой на жилое помещение платы, в том числе, по коммунальным услугам.

Согласно расчету истца, который осуществляет управление указанным выше многоквартирным домом, проверив правильность которого, суд находит его верным, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 92 401,06 рублей.

В соответствие ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в заявленном размере.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» (<данные изъяты>), задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 92 401,06 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме принято судом 19 ноября 2025 года.

Судья Е.В. Федореев