Решение № 2-8390/2019 2-8390/2019~М-7185/2019 М-7185/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-8390/2019

УИД 03RS0№-74

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации городского округа г.Уфа РБ ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Потребительскому гаражному кооперативу «Прибрежный» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском с учетом уточнения к Администрации городского округа г.Уфа РБ, ПГК «Прибрежный» прося, признать за истцом право собственности за гаражный бокс №, площадью 20,4 кв.м., инвентарный №, расположенный в ПГК «Прибрежный» по <адрес>, рядом с домом №, РБ, г.Уфа, в Кировском районе.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса под порядковым номером № в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенный рядом с домом № по <адрес> г.Уфы. Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. У истца имеется соответствующая членская книжка от ДД.ММ.ГГГГ № б/е.

В 2018 г. истцом получен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № б/н на спорный гаражный бокс на основании договора, заключенного с ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

ДД.ММ.ГГГГ истец сдал в РГАУ МФЦ г.Уфы документы: технический паспорт, членскую книжку, квитанцию об оплате государственной пошлины и заявление на государственную регистрацию права собственности на рассматриваемый гаражный бокс.

ДД.ММ.ГГГГ истцу поступило уведомление Управления Росреестра по РБ об отказе в государственной регистрации прав ( уведомление от 12.0.2019 г. №).

Постановлением Главы Администрации Кировского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации автокооператива по эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального пользования» был организован автокооператив № по <адрес> г.Уфы. Протоколом общего собрания членов автокооператива от ДД.ММ.ГГГГ название автокооператива было изменено на Потребительский гаражный кооператив «Прибрежный». Постановлением мэра г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ автокооперативу № Кировского района г.Уфы на основании протокола межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 9625 кв.м. по <адрес> г.Уфы для строительства гаражных боксов. Данным земельным участком кооператив пользуется до настоящего времени, на нем находятся объекты недвижимости - капитальные гаражи, построенные на средства членов кооператива.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа РБ Администрации городского округа г.Уфа РБ ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требования,

Представитель ответчика ПГК «Прибрежный», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Председателем ПГК «Прибрежный» ФИО3 суду представлено заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ПГК «Прибрежный».

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, ФИО1 является владельцем гаражного бокса под порядковым номером № в потребительском гаражном кооперативе «Прибрежный», расположенный рядом с домом № по <адрес> г.Уфы. Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается представленной справкой от ДД.ММ.ГГГГ о выплате пая. У истца имеется соответствующая членская книжка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № б/н спорный гаражный бокс № является созданным объектом недвижимости с инвентарным номером 350760.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом №, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед Гаражным кооперативом не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс №, находящийся в ПГК «Прибрежный».

Кроме того суд учитывает, что ни к ПГК «Прибрежный», ни к истцу претензии по поводу спорного гаражного бокса не поступали, представитель ответчика в судебном заседании не возражал против исковых требований, требований о сносе данного гаража со стороны Администрации городского округа г. Уфа РБ не предъявлялось и не имеется.

Постановлением Главы Администрации Кировского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации автокооператива по эксплуатации гаражей-боксов для индивидуального пользования» был организован автокооператив № п <адрес> г.Уфы. Протоколом общего собрания членов автокооператива от ДД.ММ.ГГГГ название автокооператива было изменено на Потребительский гаражный кооператив «Прибрежный».

Постановлением Мэра г. Уфы РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ автокооперативу № Кировского района предоставлен земельный участок площадью 9 625 кв.м. по <адрес> для строительства гаражных боксов.

Права на другие гаражные боксы в кооперативе признаны за членами кооператива в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом принципа правовой определенности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № расположенный в ПГК «Прибрежный» по <адрес>, г.Уфа, рядом с домом №

Решение суда является основанием для постановки гаражного бокса на государственный кадастровый учет и регистрации за ФИО1 права собственности на гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Шакиров А. С.