Решение № 2-464/2017 2-464/2017~М-354/2017 М-354/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-464/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 г. г. Жердевка Тамбовской области

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кобозева Е.В.,

при секретаре Кондауровой О.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Жердевка Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С иском в суд обратился ФИО1 к администрации города Жердевка Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что 05.07.1979 г. ему был выдан ордер на занятие <адрес>. С этого времени истец вселился в предоставленную квартиру и проживает в ней по настоящее время. По месту жительства зарегистрирован 20.09.1979 г. Задолженности по уплате квартплаты и коммунальных услуг у него нет. В настоящее время он обратился в администрацию города Жердевки по вопросу передачи ему в собственность занимаемой квартиры, но в этом ему было отказано, из-за того, что в реестре объектов муниципального имущества г. Жердевки, переданного в порядке разграничения муниципальной собственности от 17.04.2007 г. <адрес> не значится. Просит суд признать за ним право собственности на занимаемую <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал и просит удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Жердевка Тамбовской области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации города Жердевка, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.18).

Третьи лица ФИО2 и ФИО6 (добрачная фамилия ФИО3) Т.И. в судебном заседании пояснили, что требования подлежат удовлетворению, они отказываются от приватизации <адрес> в пользу отца ФИО1

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.26).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика администрации города Жердевка Жердевского района Тамбовской области, третьего лица ФИО5

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (далее Закон), предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 того же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела установлено, что 05.07.1979 г. ФИО1 был выдан ордер № на занятие <адрес> (л.д.7).

Из сведений поквартирной карточки следует, что нанимателем <адрес> является ФИО1, в квартире так же прописаны сын ФИО2 и внук ФИО5 (л.д.6). Жена истца - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), дочь ФИО6 (добрачная фамилия ФИО3) Т.В. в настоящее время из квартиры выписана.

28 июля 2017 г. между администрацией города Жердевка Жердевского района Тамбовской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № на <адрес>. Членами семьи нанимателя являются: сын - ФИО2, внук – ФИО5 (л.д.8-9).

По сообщению администрации г. Жердевка от 28.07.2017 г., <адрес>, согласно реестру объектов муниципального имущества г. Жердевка, передаваемого в порядке разграничения муниципальной собственности – не значится (л.д.5).

Согласно представленному техническому паспорту, составленному по состоянию на 18.09.2017 г., <адрес> имеет инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №, общая площадь квартиры составляет 45,60 кв.м., из них жилая 29,00 кв.м. (л.д.30-33).

Ответчик администрация города Жердевка против удовлетворения исковых требований не возражает. Третьи лица ФИО2 и ФИО6 отказываются от приватизации квартиры в пользу истца.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, во внесудебном порядке вопрос о приватизации не может быть разрешен, так как спорная квартира не значится в реестре объектов муниципального имущества города Жердевка, свое право на приватизацию ФИО1 использовать не может.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру под <адрес> общей площадью 45,60 кв.м., из них жилой 29,00 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского Областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 16.10.2017 г.

Председательствующий Е.В.Кобозев