Решение № 2-1605/2019 2-1605/2019~М-1477/2019 М-1477/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-1605/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1605/2019 по искуФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,ссылаясь на то, что в настоящее время ответчик не погашает образовавшуюся задолженность за ЖКУ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание, назначенное на 21.11.2019 года, не явился по неизвестной суду причине, извещался надлежащим образом о дате, месте, времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание, назначенное на 21.11.2019 года, не явился по неизвестной суду причине, извещалась надлежащим образом о дате, месте, времени судебного заседания

Проверив материалы дела, выслушав истцов, суд находит, что данный иск является не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что что на основании постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 12.02.1999г. №136 16.02.1999г. ФИО3 был выдан ордер на право занятия жилого помещения - изолированной комнаты жилой площадью 16,3кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире № дома № по <адрес>.

16.03.2001г. на основании постановления Главы Павлово-Посадского района Московской области от 16.03.2001 года № 236 администрация Павлово-Посадского района заключила с ФИО3 договор № 128 на передачу в собственность 25/100 долей пятикомнатной квартиры площадью 91,5 кв.м., жилой - 59,0кв.м. по адресу: <адрес> (комната №6 жилой площадью 16,3 кв.м., общей площадью22, 3 кв.м.)

Таким образом, в тексте договора № 128 от 16.03.2001г. указано, что переданные ФИО3 в собственность 25/100 долей квартиры № дома № по <адрес> соответствуют занимаемой мною комнате в этой коммунальной квартире жилой площадью 16,3 кв.м., общей площадью 22,3 кв.м. ФИО3 на 25/100 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРП, ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, в котором соответствие принадлежащих долей в праве собственности на квартиру конкретной комнате площадью 16,3 кв.м. не отражено.

27.07.2012г. квартира № дома № по <адрес> была поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. При этом общая площадь квартиры указана как 90,3 кв.м.

Квартира № д. № по <адрес> является пятикомнатной коммунальной квартирой.

Согласно выписке из ЕГРН сособственниками этой квартиры в настоящее время являются: ФИО3 -20/100 долей, ФИО5 - 19/100 долей с 23.06.2007г., ФИО2 - 20/100 долей с 22.09.2014г., ФИО1 - 16/100 с 20.07.2015г.

В настоящее время в квартире зарегистрировано 5 человек: сособственники квартиры ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО.

Сособственники квартиры ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2 с дочерью занимают 4 комнаты в коммунальной пятикомнатной квартире, их доли в праве собственности на квартиру соответствуют конкретным комнатам.

Пятая комната в квартире является муниципальной и находится в собственности администрации городского округа Павловский Посад Московской области. В указанной комнате зарегистрирована и проживает ФИО6.

ФИО6 приходит отдельная квитанция на оплату коммунальных услуг за занимаемую жилую площадь.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Решением Павлово-Посадского городского суда от 19 апреля 2018 года по делу№ 2-571/2018 по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО5, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис-Посад» о признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности на комнату, прекращении права общей долевой собственности на квартиру, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату квартиры и коммунальных услуг, определении задолженности по оплате коммунальных услуг постановлено: Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить частично:

Признать соответствие принадлежащих на праве собственности ФИО2 20/100 долей и ФИО1 16/100 долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> изолированным комнатам № с кадастровым номером № площадью 12,0 кв.м. и №10 с кадастровым номером № площадью 8,6 кв.м. соответственно.

Обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать ФИО2, ФИО1, ФИО7 два отдельных платежных документа на оплату квартплаты и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу<адрес> в следующем порядке:

- выдать ФИО2 и ФИО1 платежный документ на оплату 36/100 долей приходящихся расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, отчислений на капитальный ремонт, отопление, обслуживание внутриквартирного газового оборудования, антенны, страхования, сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, а также оплату коммунальных услуг по количеству членов семьи;

- выдать ФИО7 платежный документ на оплату 19/100 долей приходящихся расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, отчислений на капитальный ремонт, отопление, обслуживание внутриквартирного газового оборудования, антенны, страхования, сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, а также оплату коммунальных услуг по количеству членов семьи.

Определить задолженность ФИО7 по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> по состоянию с 01.02.2012 года по 01.09.2017 года в размере 101 801 руб. 10 коп., а также определить подлежащие оплате пени в размере 7 913 руб. 99 коп.

Определить задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> по состоянию с 01.02.2012 года по 01.09.2017 года в размере 107 159 руб. 05 коп., а также определить подлежащие оплате пени в размере 8 330 руб. 30 коп.

Определить задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> по состоянию с 01.02.2012 года по 01.09.2017 года в размере 85 727 руб. 24 коп., а также определить подлежащие оплате пени в размере 6 664 руб. 41 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на комнату и прекращении права собственности на квартиру отказать».

Таким образом истцы заявляют требования о взыскании расходов уже разрешенные вступившим в законную силу судебным актом.

Несогласие ФИО1 и ФИО2 с распределением задолженности по ЖКУ с 01.02.2012 года по 01.09.2017 года между собственниками и нанимателями комнат в спорной квартире не является основанием к удовлетворению иска к ФИО3 о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение от 19 апреля 2018 года вступило в законную силу 16.01.2019 года как не обжалованное.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Полный текст изготовлен26.11.2019 года.

Председательствующий Г.С. Комиссарова