Решение № 2-751/2020 2-751/2020~М-381/2020 М-381/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-751/2020

дело №

УИД 26RS0№-83

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

13 апреля 2020 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.О.,

при секретаре Ли О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 к., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 к., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – <адрес>, домовладение №).

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и №. По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 к. предыдущим собственником ФИО4, однако с 2014 года по данному адресу не проживают. Где они находятся ей неизвестно, их личных вещей в Домовладении № нет. Кого-либо соглашения между ними о порядке пользования не заключалось. Регистрация в жилом доме не проживающих ответчиков нарушают права истца, являющегося собственником жилого помещения и обращение с иском о признании их прекратившими право пользования жилым помещением является правомерным способом защиты гражданских прав, так как при удовлетворении иска влечет за собой последующее прекращение регистрации в административном порядке. Ответчики в спорном жилом помещении не проживает, что свидетельствует о том, что их местом жительства оно не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом под расписку.

Ответчики ФИО2 к. и ФИО3 в судебное заседание не явились, сведений о фактическом месте жительстве и надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания не имеется, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовали.

Третьи лица: ОМВД России по Георгиевскому городскому округу Ставропольского края, Управление по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Ставропольскому краю, Отдел опеки и попечительства Управления образования и молодежной политики администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Данное недвижимое имущество принадлежит ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и №.

ДД.ММ.ГГГГ в Домовладении № был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 к. Однако в вышеуказанном домовладении с 2014 года не проживают и фактически жилым помещением не пользуются, доказательств обратного суду не представлено.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчики членом семьи собственника ФИО1 не являлись и не являются.

Любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, но только в объеме и пределах, которые оговорены в соответствующем соглашении (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

Письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 в силу ст. 209, ч.1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, а также вправе требовать устранения всяких нарушений прав собственника.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит требования ФИО1 к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Одновременно суд полагает необходимым отметить, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Поскольку у матери несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует право пользования спорной квартирой, то каких-либо правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ним у суда не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 к., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.О. Алексеева

Копия верна. Судья О.О. Алексеева