Решение № 2-265/2020 2-265/2020~М-66/2020 М-66/2020 от 22 января 2020 г. по делу № 2-265/2020

УИД 54RS0023-01-2020-000116-59

дело № 2-265/2020

поступило в суд 23.01.2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

помощника судьи Рясной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения профкома <данные изъяты> истцам было предоставлено жилое помещение-трехкомнатная квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул.<адрес>, дом № квартира № №. Ордер на квартиру не выдавался. В ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с ликвидацией <данные изъяты>, занимаемая истцами квартира была передана на баланс администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области. ДД.ММ.ГГГГ года с истцами был заключен договор № № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым указанная выше квартира, относящаяся к муниципальной собственности, и была передана в бессрочное возмездное пользование.

На основании решения сессии Совета депутатов Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года спорной квартире был присвоен адрес: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№.

В соответствии с выкопировкой из поэтажного плана квартиры по данным технической инвентаризации, произведенной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры составляет- 42,2 кв.м., жилая площадь- 29,4 кв.м.

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со дня вступления решения в законную силу право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым, на квартиру общей площадью - 42,2 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес>, дом №, кв.№.

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Представитель Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом, суд также учитывает следующее.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Таким образом, законодательно предусмотрено, как одно из условий для бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации, это проживание по договору социального найма.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения профкома <данные изъяты> истцам было предоставлено жилое помещение-трехкомнатная квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул.<адрес>, дом № квартира № №. Ордер на квартиру не выдавался. В ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с ликвидацией <данные изъяты>, занимаемая истцами квартира была передана на баланс администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области. ДД.ММ.ГГГГ года с истцами был заключен договор № № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым указанная выше квартира, относящаяся к муниципальной собственности, и была передана в бессрочное возмездное пользование.

На основании решения сессии Совета депутатов Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ года спорной квартире был присвоен адрес: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № кв.№.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 (одной второй) доле за каждым, на квартиру общей площадью - 42,2 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № № (<данные изъяты>), квартира № № (<данные изъяты>).

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 03 марта 2020 года.

Судья Е.Ю. Мирончик