Решение № 2-370/2017 2-370/2017~М-390/2017 М-390/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-370/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г. Белёв Тульской области

Белёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Уткина Г.Н.

при ведении протокола секретарем Шеламовой Ж.В.

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370/2017 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Левобережное Белёвского района, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на ? долю жилого дома <адрес>, указав следующее.

В ее владении и пользовании находиться ? доля жилого дома <адрес>. Ее семья на протяжении длительного времени пользуется данным жилым помещением. На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ей (истице) принадлежит земельный участок, расположенный в границах данного жилого дома.

Ранее владельцем данного дома была ее мама - ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками другой ? доли (по ? доли каждому) являются ФИО4 и ФИО5

С момента приобретения жилого помещения и по настоящее время она (истица) пользуется данным домом с надворными постройками (проживает в нем), осуществила его полную реконструкцию, производит необходимый ремонт, оплату соответствующих платежей. Также ею обрабатывается земельный участок при доме.

В настоящее время у ней возникла необходимость оформить документы на право собственности на вышеуказанный жилой дом. При оформлении документов выяснилось, что это не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, так как за ней не установлено право собственности на данную недвижимость.

В судебном заседании истец ФИО3 свои требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за ней право собственности на ? долю жилого дома <адрес>

Представитель ответчика администрации МО Левобережное Белевского района в судебное заседание не явился, представив суду письменное ходатайство о рассмотрении заявленного иска без участия представителя, указав, что возражений по иску не имеет.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений по иску не имеют.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость ( ст. 12 ГК РФ).

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено следующее.

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ее паспорта (л.д. 6).

Выписка из похозяйственной книги по <адрес> за 1983-1985 г.г. свидетельствует, что главой хозяйства является ФИО6. Ранее главой хозяйства являлась ее мать ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО1 После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 12-13).

На основании свидетельства на право собственности на землю от 21 октября 1992 года ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,09 га в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок расположен в границах ? доли жилого дома <адрес>, имеет кадастровый № (л.д. 11, 33).

Заключение главы администрации муниципального образования Левобережное Белёвского района от 25 сентября 2017 года № 829 подтверждает, что ? доля жилого дома <адрес> принадлежит ФИО3 (л.д. 14).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11 сентября 2017 года свидетельствует, что правообладателями по ? доли жилого дома № <адрес> общей площадью 105,2 кв. м, являются ФИО4 и ФИО5 Еще на ? долю данного жилого дома, сведений о зарегистрированных правах в Управлении Росреестра не имеется (л.д. 17-20).

Из технического паспорта на жилой дом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что его общая площадь составляет 105,2 кв. м., имеются надворные постройки при доме. Субъектом права на ? долю дома указана ФИО3 на основании заключения администрации МО Жуковское № 87 от 02.02.2012г. (л.д. 21- 30).

Кадастровый паспорт по состоянию на 27 марта 2012 года также указывает, что <адрес> имеет общую площадь 105,2 кв. м (л.д. 28).

Из представленных доказательств следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года непрерывно владеет и пользуется ? долей жилого дома <адрес> как своим собственным, несет бремя ее содержания.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО3 и признании за нею права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Левобережное Белёвского района, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 105,2 кв. м, с надворными постройками при нём.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Г.Н. Уткин