Решение № 2-281/2018 2-281/2018~М-205/2018 М-205/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-281/2018

РЕШЕНИЕ по делу № 2-281

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 г.Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Н.И.Устюжиной

при секретаре Осиповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ЕИРЦ», АО «Газопромтеплоэнерго», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «ЕИРЦ ЛО», АО «Газопромтеплоэнерго», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, просит суд установить размеры долей в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> равными, каждому по 1/2; определить порядок оплаты в содержании жилья и общедомового имущества, взноса на капитальный ремонт и услуг отопления согласно установленным долям; обязать АО «Газпроитеплоэнерго», НО «Фонд капремонта МКД ЛО» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальные услуги; обязать АО «ЕИРЦ ЛО» выдать отдельные платежные документы, указав что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с ней собственником данной квартиры является ФИО2, который в настоящее время пребывает в ЛОГБУ «Лодейнопольский специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов» на стационарном обслуживании. Достигнуть соглашения между сторонами об оплате коммунальных платежей за принадлежащую им квартиру, не предоставляется возможным.

В судебное заседание истец не явилась.

Представитель истца адвокат Куканова В.М. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики- ФИО2, АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», АО «Газопромтеплоэнерго», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО» извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ФИО2, АО «ЕИРЦ ЛО» просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Руководствуясь ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

На основании ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 11 января 2018.

Стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, имеют раздельный бюджет, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками, в следующем порядке: 1/2 доля - ФИО1, 1/2 доли – ФИО2.

Обязать АО «Газпромтеплоэнерго», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» выдать два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Подпорожский городской суд.

Судья