Решение № 2-594/2025 2-594/2025~М-394/2025 М-394/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-594/2025

УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10, ФИО11 к КУИ г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к КУИ г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая следующее.

ФИО12. зарегистрирована и постоянно проживает с семьей в квартире по адресу: <адрес>

Вместе с ней зарегистрированы и проживают дети истца – ФИО13 и ФИО14.

Указанная квартира была предоставлена матери супруга истца – ФИО15., после смерти которой ответственным квартиросъемщиком являлся супруг истца – ФИО16

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умер.

Истец обратилась в КУИ г. Лыткарино с обращением о заключении с ней договора социального найма на спорную квартиру, однако ею был получен отказ ввиду отсутствия решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения.

ФИО18 ФИО19., ФИО20. явились, иск поддержали, просили удовлетворить в полном объеме в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации г. Лыткарино в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания по делу извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно статье 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу ст.63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно вписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО22 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО23 (с ДД.ММ.ГГГГ.).

В отношении спорной квартиры открыт лицевой счет №№ на имя ФИО24

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО25 умер.

ФИО26. (супруга умершего) обратилась в КУИ г. Лыткарино с обращением о заключении с ней договора социального найма на спорную квартиру, однако ею был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ №, ввиду отсутствия решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения.В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом доказанности факта предоставления ранее спорной квартиры отцу истца, а также основания для вселения истца и других членов семьи в квартиру №№, с учетом приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда в виде двухкомнатной квартиры, что представляет собой социальный наем данного жилого помещения.

Отсутствие у истцов документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение, не препятствует осуществлению истцами прав нанимателя по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Тем самым, требования истцов о признании за ним права пользовании спорным жилым помещением на условиях договора социального найма суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО27, ФИО28, ФИО29 к КУИ г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать отказ КУИ г. Лыткарино в заключении договора социального найма незаконным.

Признать за ФИО30, ФИО31, ФИО32 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления в окончательной форме.

Судья О.А. Антонова