Решение № 2-2363/2017 2-2363/2017~М-1932/2017 М-1932/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-2363/2017

Дело № 2-2363/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Могутновой Н.А.

при секретаре Калимулиной М.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от <дата обезличена>. В квартире зарегистрировано 5 человек, в том числе и ответчик. Ответчик в квартире в настоящее время не проживает, его вещей в квартире нет, местонахождение ответчика неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика – адвокат Фомина О.П.,, назначенная судом, в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующая на основании ордера от <дата обезличена>, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Третье лицо <ФИО>1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо <ФИО>2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, заслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают их договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от <дата обезличена> (л.д. 11-12).

Из справки с места жительства, поквартирной карточки, адресной справки усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете ФИО2 Истец пояснил, что ответчик ФИО2 с февраля 2017 года в спорной квартире не проживает, что подтверждается актом с места жительства от <дата обезличена> (л.д. 32).

Указанные истцом обстоятельства также нашли подтверждение в пояснениях, допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1, который пояснил, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, не проживает, где находится в настоящее время, неизвестно.

Суд не находит оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку он не является заинтересованным лицом в исходе дела.

В соответствии со ст. 30 ч. 1,2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющего его порядок пользования, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика нарушает интересы истца.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: