Решение № 2-116/2018 2-116/2018 ~ М-52/2018 М-52/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-116/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018года р.п.Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Кирбабиной Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности от 27.12.2017года сроком на три года,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Лемента ФИО9 к Лемента ФИО10, Лемента ФИО11, Лемента ФИО12, третьи лица муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, Татищевский клиентский офис Правобережного межрайонного отделения ПАО «Саратовэнерго», отделение по Татищевскому, Саратовскому и Аткарскому районам общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в настоящее время он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. В связи с расторжением брака между истцом и бывшей супругой, а также ее сыном ФИО5 сложились неприязненные отношения. Поскольку он зарегистрирован в спорном жилом помещении, на него начисляются платежи по жилищно-коммунальным услугам. Совместное хозяйство с ответчиками он не ведет, в добровольном порядке достигнуть соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг не могут. Просит суд, с учетом уточнения требований, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, включая электроэнергию и газоснабжение, начисляемых за спорную квартиру, между ним и ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали, о чем предоставили суду соответствующее заявление.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица Татищевский клиентский офис Правобережного межрайонного отделения ПАО «Саратовэнерго», отделение по Татищевскому, Саратовскому и Аткарскому районам общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, при этом от последних поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства.

В порядке ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирного дома, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что исполнителем коммунальных услуг по газоснабжению, электроснабжению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению являются муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, Татищевский клиентский офис Правобережного межрайонного отделения ПАО «Саратовэнерго», отделение по Татищевскому, Саратовскому и Аткарскому районам общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», поскольку собственники и пользователи многоквартирного дома по <адрес> осуществляют прямые расчеты за данные услуги, указанные лица истцом были привлечены к участию в деле.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес> состоит из трех комнат общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой 35,1 кв.м. В квартире на регистрационном учете состоят: наниматель ФИО1 а также дочь ФИО4, ФИО5 и бывшая супруга ФИО3

Стороны имеют право пользования указанной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения (л.д.6).

Из копии лицевого счета № по кварплате и коммунальным услугам следует, что оплата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги производится нанимателем жилого помещения- ФИО1 исходя из 4 человек.

Соглашение об оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию вышеуказанной квартиры между сторонами отсутствует.

Исходя из пояснений представителя истца и ответчиков, совместное хозяйство с истцом не ведется, желают оплачивать коммунальные услуги самостоятельно. Однако, в силу конфликтных отношений соглашение об оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию вышеуказанной квартиры между сторонами не достигнуто.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в данном случае стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, а невозможность определить порядок пользования квартирой не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, на истца и ответчиков в размере по 1/4 доли, на каждого, общей площади указанного жилого помещения.

При этом, суд отмечает, что при определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением на условиях социального найма остается прежним.

Настоящее решение является основанием для осуществления муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, Татищевским клиентским офисом Правобережного межрайонного отделения ПАО «Саратовэнерго», отделением по Татищевскому, Саратовскому и Аткарскому районам общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес>, соразмерно доли каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Лемента ФИО13 к Лемента ФИО14, Лемента ФИО15, Лемента ФИО16, об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры <адрес>, возложив на Лемента ФИО17, Лемента ФИО18, Лемента ФИО19, Лемента ФИО20 в размере 1/4 доли, на каждого, общей площади жилого помещения - квартиры <адрес>.

Настоящее решение с момента его вынесения является основанием для осуществления муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, Татищевским клиентским офисом Правобережного межрайонного отделения ПАО «Саратовэнерго», отделением по Татищевскому, Саратовскому и Аткарскому районам общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> соразмерно доли каждого из сторон.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 02.03.2018 года в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд.

Судья Т.С.Онищук