Решение № 2-104/2020 2-104/2020(2-1190/2019;)~М-1093/2019 2-1190/2019 М-1093/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-104/2020

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Усольцевой Е.В.,

при секретаре Храмцовой М.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

установил:

Администрация МО <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности за фактическое использование земельного участка с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 109 246 рублей 77 копеек, указывая, что между истцом и ООО «Ямалнефть-Инвест» был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. По данному договору ООО «Ямалнефть-Инвест» был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 6 359,0 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу: ЯНАО <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> птг. Пангоды, предоставленный для размещения части железнодорожного тупика. На земельном участке расположен объект недвижимости «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» с кадастровым номером <данные изъяты>. Договор аренды земельного участка <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> был прекращен. С <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> собственником железнодорожного тупика является ответчик. ФИО1 за оформлением права аренды на земельный участок, на котором находится объект недвижимости «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» не обращался. Истцом была начислена плата за фактическое использование земельным участком и направлено требование об оплате образовавшейся задолженности, но до настоящего времени оплата ответчиком за фактическое использование земельного участка за перерод с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> не производилась.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, просил в исковом заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен по последним известным местам жительства и регистрации, с которых конверты вернулись за истечением срока хранения, что суд признает надлежащим извещением по делу.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из Единого государственного реестра недвижимости), с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на железнодорожный тупик с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу Ямало-ненецкий автономный округ р-н НадымскийптгПангоды.

Правомочия по распоряжению земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, почтовый адрес ориентира Ямало-ненецкий автономный округ р-н Надымский <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, на котором расположен железнодорожный тупик, осуществляет истец.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о правомерности обращения Администрации муниципального образования <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, как органа местного самоуправления, осуществляющего распоряжение и управление земельными участками в границах муниципального образования, в суд с настоящими требованиями.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик с момента оформления в собственность недвижимого имущества фактически владеет и пользуется указанным земельным участком.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со статьей 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, с учетом положений действующего законодательства, регулирующего обязательства лица, вследствие неосновательного обогащения, существенным для дела является наличие совокупности следующих обстоятельств, при установлении которых возможно удовлетворение исковых требований, как то приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего, убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя при отсутствии надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий.

При таких обстоятельствах, суд находит нашедшими свое подтверждение доводы истца о наличии задолженности у ответчика перед истцом за пользование земельным участком.

Доказательств того, что ответчик уплачивал плату за фактическое пользование земельным участком суду не представлено.

В отсутствие договора аренды земельного участка между сторонами, суд расценивает задолженность ответчика как неосновательное обогащение, расчет которого произведен, на основе кадастровой стоимости земельного участка, определенной в соответствии с земельным законодательством и составляет 109 246 рублей 77 копеек за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за указанный период подлежат удовлетворению в полном объеме, в указанном размере.

Расчет истца проверен судом, является верным, стороной ответчика не оспорен.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст. 333.19 НК РФ.

Исходя из приведенных норм права, учитывая, что Администрация муниципального образования <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от уплаты государственной пошлины с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 384 рублей 93 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации муниципального образования <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> задолженность за фактическое пользование земельного участка с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по 20

сентября 2019 года в размере 109 246 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» государственную пошлину в размере 3 384 рублей 93 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Усольцева

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>

02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-65