Решение № 2-3354/2025 2-3354/2025~М-2500/2025 М-2500/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-3354/2025

63RS0№-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Ю.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Ширмаевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным иском к ФИО2, ФИО3 указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, квартал 11, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного по результатам проведенных торгов.

Основываясь на вышеизложенном, истец просит суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 11, <адрес>, выселить и обязать Отделение по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. заявленные требования подержал по доводам, изложенным в иске. Ранее пояснял, что договорных отношений с ответчиками на право регистрации и проживания истец не заключал. Членами его семьи ответчики не являются.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 при должном извещении в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд на основаниистатьи 233ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель Отделение по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли продажи от <дата> собственником квартиры по адресу: <адрес>, квартал 11, <адрес>.к в. 66, является ФИО1, что подтверждается выпиской из выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Вместе с тем также установлено, что помимо собственника в названной квартире с <дата> до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, с <дата> до настоящего времени зарегистрирована ФИО3, с 28.05.2004г зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, что следует из справки МА городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» от <дата>.

Решением Красноглинского районного суда <адрес> от 27.08.2025г по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО5, последние были сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартал 11, <адрес>.к в. 66.

Из материалов дела, пояснений истца следует, что названная квартира была приобретена последним <дата> по результатам проведенных торгов.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма на данное жилое помещение.

В соответствии сч.1 ст. 56Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениямип. 3 ст. 123Конституции РФ ист. 12Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласноч. 3 ст. 38Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств правомерного проживания в спорном помещении, наличия права собственности либо заключённого соглашения с собственником о пользовании квартирой ответчиками ФИО2, ФИО3 не представлено.

Учитывая, что состоялся переход права собственности на спорное жилое помещение к новому собственнику без обременений правом проживания ответчиков, то право пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачено.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении без законных оснований препятствует истцу в пользовании и распоряжении квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из квартиры по адресу: <адрес>, квартал 11, <адрес>, в связи с чем заявленные к разрешению требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от <дата> № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии сп. 31Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд РФ вПостановленииот <дата> №и 4-П "По делу о проверке конституционностип. п. 10,12и21Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречитКонституцииРФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчики не исполнили обязательство по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения добровольно, право пользования данным жилым помещением ими утрачено и собственник жилого помещения возражает против дальнейшей регистрации ответчиков, соответствующие требования также является обоснованным, и как следствие, подлежащим удовлетворению. Вместе с тем, данное административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясьстатьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 11, <адрес>.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 11, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартал 11, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: Н.П.Медведева