Решение № 2-2379/2019 2-2379/2019~М-973/2019 М-973/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-2379/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Тагирове Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 754 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в описанных кординатах. В обосновании заявленных требований указал, что является членом СНТ «Белозёрово-3», ему как члену СНТ был предоставлен спорный земельный участок. Данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ. Истец пользуется, предоставленным ему земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка установлены картой границ земельного участка, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. При обращении в Администрацию Одинцовского муниципального района с заявлением о передаче участка в собственность был получен отказ. Ссылаясь на то, что он имеет право приобрести в собственность бесплатно спорный земельный участок, все установленные законом документы были представлены, истец обратился с указанными требованиями в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителя, который заявленные требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Администрации Одинцовского муниципального района МО и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Суд с учетом требований ч. 1 ст. 154 ГПК РФ и ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов дела установлено, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области №1530 от 02.11.1992 г. из земель запаса для коллективного садоводства в бессрочное пользование предоставлен земельный участок 7,50 га Садовому товариществу «Белозерово-3».

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области №332 от 12.02.2009 г. утвержден Проект планировки с упорядочением застройки территории СНТ «Белозерово-3», расположенного вблизи д.Белозерово сельского поселения Никольское.

На основании выписки из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества «Белозёрово-3» от 07.05.1993 г. ФИО1 принят в члены СТ «Белозёрово-3» с закреплением за ним участка № площадью 755 кв.м.

Участок расположен в границах генплана, что не оспаривается сторонами, подтверждается межевым планом, проектом планировки с упорядочиванием застройки.

В соответствии с п. 2.7 ст. ФЗ от 25.10.2001 г. №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно уведомлению от 25.12.2017 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 755 кв.м.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

В соответствии со ст.3 названного Закона, он применяется в случаях, если федеральными законами или законами Московской области не установлены иные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что спорный земельный участок образован из земель, предоставленных СНТ для садоводства до введения в действие ЗК РФ, решением общего собрания участок был закреплен за истцом как членом товарищества, спорный земельный участок не изъят из оборота, с учетом межевания уточняемая площадь участка в фактических границах, сложившихся на местности более 15 лет не превышает установленных пределов, фактически меньше чем площадь участка, согласно генплану товарищества.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом СНТ «Белозёрово-3», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка СНТ «Белозёрово-3», истцом были представлены все документы, установленные законом для решения вопроса о предоставлении земли в собственность, участок определен на местности, сформирован, границы не пересекаются с иными участками.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, как основанного на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 754 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Номер точки

координаты

Х,м

Y,м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 26 апреля 2019 года.

Судья: подпись