Решение № 2-292/2026 2-292/2026(2-3671/2025;)~М-3327/2025 2-3671/2025 М-3327/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-292/2026

УИД 50RS0020-01-2025-005528-70

Дело № 2-292/2026 (2-3671/2025)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 г. г. Коломна Московская область

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Заплатиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1 о разделе жилого дома.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются сособственниками жилого дома с кадастровым номером №, по адресу <адрес>.

Часть жилого дома, которой пользуются ФИО2, ФИО3, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для проживания и ведения личного подсобного хозяйства.

Право ФИО2 на <данные изъяты> долю в доме возникло на основании договор дарения части земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право ФИО5 на <данные изъяты> долю в доме возникло на основании договор дарения части земельного участка и части жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ. Право ФИО1 на <данные изъяты> долю в доме возникло на основании договор дарения части земельного участка и части жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок пользования домом сложился. Фактически дом состоит из двух жилых блоков, имеющих отдельные входы. ФИО2, ФИО3 пользуются правым (с фасада) жилым блоком, обозначенным в экспликации как квартира №, состоящим из следующих помещений: пом.1 - веранда <данные изъяты> кв.м, пом.2 - жилая <данные изъяты> кв.м, пом.3 - жилая <данные изъяты> кв.м, пом.4 - ванная <данные изъяты> кв.м, пом.5 - кухня <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 пользуется левым (с фасада) жилым блоком, обозначенным в экспликации как квартира № №, состоящим из следующих помещений: пом.1 - пристройка <данные изъяты> кв.м, пом.2 - пристройка <данные изъяты> кв.м, пом. 3 - кухня <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м., пом.5 - жилая <данные изъяты> кв.м.

Так как жилые блоки фактически сформированы, проведением каких-либо работ для образования изолированных блоков не требуется, что свидетельствует о технической возможности раздела.

Наличие технической возможности раздела подтверждается заключением ООО «ФИО9», в связи с чем истцы обратились в суд с данным иском.

Истцы и их представитель, извещенные надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела не явились.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик исковые требования признала, о чем написано заявление с указанием о том, что ей разъяснены и понятны последствия признания иска.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание их ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание, а требования искового заявления удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Выделить в натуре ФИО2, ФИО3 в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле в праве обособленную часть жилого дома блокированной застройки - изолированный жилой блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., состоящего из: пом.1 - веранда <данные изъяты> кв.м, пом.2 - жилая <данные изъяты> кв.м, пом.3 - жилая <данные изъяты> кв.м, пом.4 - ванная <данные изъяты> кв.м, пом.5 - кухня <данные изъяты> кв.м.

Выделить в натуре ФИО1 в собственность обособленную часть жилого дома блокированной застройки - изолированный жилой блок площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., состоящего из: пом.1 - кухня <данные изъяты> кв.м, пом.2 - коридор <данные изъяты> кв.м, пом.3 - жилая <данные изъяты> кв.м.

Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить.

Вступившее в законную силу решение является основаниемдля государственной регистрации и прекращения права общей долевой собственности, в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 03.02.2026.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова