Решение № 2-1948/2019 2-1948/2019~М-1632/2019 М-1632/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1948/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием представителя истца – Н.И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Н.А.В. к Н.А.В., Г.Р.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Н.А.В. обратился в суд с иском к Н.А.В., Г.Р.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка.

В иске указал, что на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Н.И.Ф. (дедушке истца) был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства, в собственность – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Данным земельным участком он пользовался с 1992 года до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ, являлся членом садоводческого товарищества, после его смерти наследниками на земельный участок остались сын – Н.В.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ и жена – Н.Н.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником по закону. Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. о предоставлении Н.И.Ф. земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства в собственность, на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Истец не может оформить право собственности на данный земельный участок, так как данное право не было оформлено прежними собственниками, хотя фактически принял наследство, использует земельный участок по назначению. Согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ООО «Волжанка-ГЕО» площадь земельного участка составляет 606 кв.м., споров по границам не имеется.

На основании изложенного, истец просил признать за ним в порядке наследования после смерти Н.И.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 606 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.

X
Y

н1

402 262,63

1 386 704,33

н2

402 240,05

1 386 784,51

н3

402 226,81

1 386 769,30

н4

402 249,54

1 386 749,34

н1

402 262,63

1 386 704,33

В судебном заседании представитель истца Н.И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики Н.А.В., Г.Р.И. в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия и значение признания иска им разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Дубовый Гай» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус П.Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу ст.ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Н.И.Ф. для коллективного садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,056 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Н.И.А.Ф. умер, о чем Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.

Завещания на случай своей смерти Н.И.А.Ф. при жизни не составил.

ДД.ММ.ГГГГ Н.В.И. умер, о чем Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

Завещания на случай своей смерти Н.В.И. при жизни не составил.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти Н.И.Ф. является истец Н.А.В. (внук наследодателя), что подтверждается свидетельствами о рождении №, ШД №.

Из ответа нотариуса П.Т.И. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Н.И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Из ответа нотариуса П.Т.И. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Н.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку наследодатель к моменту смерти не оформил документы о праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти наследодателя Н.И.Ф., является Н.А.В.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетель К.А.В. пояснила суду, что земельный участок предоставлялся дедушке истца еще в 1992 году, они являются соседями по даче. После смерти Н.И.Ф. земельным участком пользовался отец истца – Н.В.И. Сейчас земельным участком после смерти Н.В.И. пользуется истец. Споров по границам нет.

Судом также установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

При этом, СНТ «Дубовый Гай» официально зарегистрировано, в материалы дела предоставлена выписка из протокола № общего собрания СНТ об избрании председателя, план-схема границ СНТ, Устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, выписка из ЕГРЮЛ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1992-1998 г.г. в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении Н.И.Ф. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для коллективного садоводства, в собственность, на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ООО «Волжанка-ГЕО», площадь земельного участка Н.А.В. по результатам его измерения составила 606 кв.м. Земельный участок расположен в кадастровом квартале №

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ГКН сведений о характерных точках спорного земельного участка пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Н.А.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Н.А.В. удовлетворить.

Признать за Н.А.В., в порядке наследования после смерти Н.И.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.

X
Y

н1

402 262,63

1 386 704,33

н2

402 240,05

1 386 784,51

н3

402 226,81

1 386 769,30

н4

402 249,54

1 386 749,34

н1

402 262,63

1 386 704,33

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.О.А.