Решение № 2-28/2019 2-28/2019~М-21/2019 М-21/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-28/2019

Дело № 2-28 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Вадинск 6 мая 2019 год

Вадинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего судьи Михайлова А.Н.

При секретаре Степановой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учёта.

Истец мотивирует требования следующим образом. Она, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, с 1995 года и по 1999 год состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. Во время брака у них родилась дочь, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 22 декабря 1999 года брак между ней и ответчиком был расторгнут.

09.10.2009 года она и её дочь ФИО3, по договору на передачу квартир (домов) в собственность, приобрели по № доли в квартире по адресу: <адрес>, кВ.4.

В 2011 году у неё с ФИО2 возобновились отношения и они стали проживать гражданским браком в её с дочерью квартире и зарегистрировали ответчика в ней.

В 2016 году отношения между ней и ФИО2 были прекращены. С 2016 года и по настоящее время по адресу регистрации Ответчик не проживает и членом её семьи Ответчик не является после развода по закону. Каких-либо его вещей в доме по указанному выше адресу не имеется, никаких расходов по содержанию дома он не несёт. Все коммунальные платежи оплачивает она с дочерью, договор найма не заключался. Без заявления и личного присутствия Ответчика снять его с регистрационного учёта ей отказали. Связь с бывшим мужем она не поддерживает.

В судебном заседании истец, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме на основании доводов подробно изложенных в исковом заявлении. Считает, что наличие прописки ФИО2 в ее домовладении нарушают ее права как собственника данного жилого помещения, поскольку ответчик не является членом ее семьи, не заключал с ней договор найма.

Привлеченная, судом в качестве соистца ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без ее участия, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, возражений по иску и заявлений (ходатайств) суду не представил.

При таком положении, неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству и основываясь на нормах ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области, в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором данное гражданское дело просят рассмотреть без участия их представителя, по заявленным требованиям полагаются на усмотрение суда.

Выслушав ФИО1 свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 и ФИО3, исходя из свидетельства о государственной регистрации права от 24 декабря 2009 года, с 9.10.2009 года владеют по № доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.6-7). Право собственности установлено на основании договора купли-продажи, от 09.10.2009 года.

Как следует из показаний истца, и свидетелей ФИО5 и ФИО6, примерно с 2001-2002 года, ФИО1, стала проживать по адресу: <адрес>. В 2009 году она приватизировала указанную квартиру, а с 2011 до 2014 года, с ней по указанному адресу проживал бывший муж - ФИО2. С 2014 года ФИО2, они не видели, его вещей в доме истца нет. ФИО1 сама оплачивает коммунальные платежи и осуществляет текущий ремонт квартиры.

Кроме показаний истца и вышеуказанных свидетелей данные обстоятельства также подтверждены следующими документами; так исходя из свидетельства о государственной регистрации от 24 декабря 2009 года (л.д.6-7), ФИО1 и ее дочь ФИО3, являются собственниками по № доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки Вадинской сельской администрации по адресу: <адрес>., зарегистрирован, в том числе, ФИО2 (л.д.18), который зарегистрирован там с 2011 года (л.д.21).

Исходя из имеющегося в материалах дела свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2, прекращен 22.12.1999 года (л.д.17).

Исходя из технического паспорта от 5 июня 2009 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>., имеет общую площадь 52,5 кв.м.(л.д.8-13).

Объяснениями истца и показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, а также другими материалами дела, в судебном заседании установлено, то обстоятельство, что после вселения истца и его регистрации по адресу: <адрес>. в 2011 году, ответчик не являлся членом семьи ФИО1, не вел с ней общего хозяйства, с 2014 года в спорном домовладении не проживает. Правоотношений найма, между истцом и ответчиком не существовало, никаких расходов по содержанию спорной жилой площади ответчик не несет, коммунальные платежи не производит, добровольно выехал из спорного жилого помещения, каких либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, что дает суду основания признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи, с чем он в соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорным домом.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства" (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 в ред. от 25.05.2017г.), признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС по Пензенской области снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Вадинский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н.Михайлов

Мотивированное решение изготовлено 6 мая 2019 года

Судья А.Н.Михайлов