Решение № 2-1975/2019 2-1975/2019~М-13435/2018 М-13435/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1975/2019

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 г. г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования г.Краснодар к ФИО1, ПАО «Промсвязьбанк» об освобождении имущества от ареста, снятии запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО1, ПАО «Промсвязьбанк» о снятии ареста со следующих объектом недвижимого имущества: <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:239, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>; <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:186, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>; <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:202, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>; <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:256, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>; <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:208, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>; <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:210, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>; <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:188, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

В обоснование своих требований указывая, что вступившими в законную силу решениями Ленинского райсуда г.Краснодара удовлетворены исковые требования администрации МО г.Краснодара об изъятии у ФИО1 для муниципальных нужд недвижимого имущества: квартир №, 27, 30, 15, 29, 22, 20, по <адрес> в г.Краснодаре, взыскании с администрации МО г.Краснодара в пользу ФИО1 выкупной стоимости указанного недвижимого имущества.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанные жилые помещения и земельный участок за муниципальным образованием г.Краснодар, не представляется возможным, в связи с вынесенным судебным приставом-исполнителем постановления о наложении ареста и запрета на проведение регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, третье лицо судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Краснодара от 22.02.2018г. по делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества <адрес> внутригородском округе города Краснодара, прекращении права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 выкупной стоимости недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с кадастровым номером 23:43:0208006:317 по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, принадлежащие ФИО1 на праве собственности в размере 870740 (восемьсот семьдесят тысяч семьсот сорок) рублей, а также сумма убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием в размере 54802 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот два) рубля.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества <адрес> внутригородском округе города Краснодара, прекращении права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 выкупной стоимости недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с кадастровым номером 23:43:0208006:317 по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, принадлежащие ФИО1 на праве собственности в размере 1140998 (один миллион сто сорок тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей, а также сумма убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием в размере 62910 (шестьдесят две тысячи девятьсот десять) рублей.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества <адрес> внутригородском округе города Краснодара, прекращении права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 выкупной стоимости недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с кадастровым номером 23:43:0208006:317 по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, принадлежащие ФИО1 на праве собственности в размере 1157572 (один миллион сто пятьдесят семь пятьсот семьдесят два) рубля, а также сумма убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием в размере 63407 (шестьдесят три тысячи четыреста семь) рублей.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества <адрес> внутригородском округе города Краснодара, прекращении права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 выкупной стоимости недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с кадастровым номером 23:43:0208006:317 по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, принадлежащие ФИО1 на праве собственности в размере 1227939 (один миллион двести двадцать семь тысяч девятьсот тридцать девять) рублей, а также сумма убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием в размере 67018 (шестьдесят семь тысяч восемнадцать) рублей.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества <адрес> внутригородском округе города Краснодара, прекращении права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 выкупной стоимости недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с кадастровым номером 23:43:0208006:317 по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, принадлежащие ФИО1 на праве собственности в размере 1050010 (один миллион пятьдесят тысяч десять) рублей, а также сумма убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием в размере 60180 (шестьдесят тысяч сто восемьдесят) рублей.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества <адрес> внутригородском округе города Краснодара, прекращении права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 выкупной стоимости недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с кадастровым номером 23:43:0208006:317 по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, принадлежащие ФИО1 на праве собственности в размере 1134523 (один миллион сто тридцать четыре тысячи пятьсот двадцать три) рубля, а также сумма убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием в размере 62716 (шестьдесят две тысячи семьсот шестнадцать) рублей.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества <адрес> внутригородском округе города Краснодара, прекращении права собственности, взыскании с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 выкупной стоимости недвижимого имущества, а также доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с кадастровым номером 23:43:0208006:317 по <адрес> внутригородском округе города Краснодара, принадлежащие ФИО1 на праве собственности в размере 1277939 (один миллион двести семьдесят семь тысяч девятьсот тридцать девять) рублей, а также сумма убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием в размере 67018 (шестьдесят семь тысяч восемнадцать) рублей.

Указанные судебные постановления сданы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с целью осуществления государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием город Краснодар на указанные жилые помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановлены действия по государственной регистрации права собственности в связи с вынесенными судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам <адрес> ФИО3 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № о наложении ареста и запрета на проведение регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

Согласно статье 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, администрация муниципального образования город Краснодар, как лицо, за которым признано право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества на основании вступивших в законную силу судебных постановлений, не может реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанными объектами недвижимости.

С учетом изложенного требования администрации МО г.Краснодар об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования г.Краснодар- удовлетворить.

Снять арест со следующих объектов недвижимого имущества:

-<адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:239, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>;

-<адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:186, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>;

-<адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:202, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>;

-<адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:256, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>;

-<адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:208, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>;

-<адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:210, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>;

-<адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:188, расположенной по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении следующих объектов недвижимого имущества: <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:239, <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:186, <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:202, <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:256, <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:208, <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:210, <адрес> кадастровым номером 23:43:0208006:188, расположенных по адресу: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: