Решение № 2-757/2017 2-757/2017~М-696/2017 М-696/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-757/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-757

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 г. г.Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Н.И.Устюжиной

при секретаре Осиповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Вознесенское жилищное хозяйство» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Вознесенское жилищное хозяйство» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ней зарегистрированы: ФИО1 (бывшвй супруг) и ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ (сын), включенные в договор найма в качестве членов её семьи. С ответчиком ФИО1 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не является членом её семьи, между ними сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: она с сыном проживают в комнате № и № площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, ответчик ФИО1 занимает комнаты № и № площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, в общем пользовании находятся кухня, коридор, туалет и ванная комната. Истец просит суд установить размер долей в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из доли общей площади, приходящейся на бывшего члена семьи ФИО1(<данные изъяты>), признав за истцом- 2/3 доли, за ответчиком ФИО1- 1/3 долю; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям по отдельным платежным документам; обязать ООО «Вознесенское жилищное хозяйство» заключить с ответчиком ФИО1 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно расчету.

Определением от 13.11.2017г. в дело в соответствии со ст. 43 ГПК РФ привлечен в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, рождения 1997г. (л.д.1).

Истец ФИО1, третье лицо -ФИО2 о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Соответчик- ООО «Вознесенское жилищное хозяйство» просит рассмотреть дело без их участия. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца адвокат Куканова В.М. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 678 ГК РФ гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как разъяснено в п. 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой 4-комнатную муниципальную квартиру N 31, расположенную по адресу: <адрес>.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, её бывший супруг ФИО1 и их сын ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Подпорожского городского суда Ленинградской области от 10.04.2002г.

Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет. Истец намерена самостоятельно отвечать по своим обязательствам и обязательствам сына ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако с ответчиком об этом во внесудебном порядке договориться не удалось.

Поскольку стороны совместно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, и в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, при этом истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам и обязательствам сына по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным определить доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом ФИО1 в размере 2/3 доли от общей суммы таких платежей, ответчику ФИО1- 1/3 доли от общей суммы таких платежей.

При этом суд полагает, что такой порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при установленных судом обстоятельствах, соответствует интересам сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Вознесенское жилищное хозяйство» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:

ФИО1 в размере 2/3 долей от общей суммы жилищно-коммунальных услуг.

ФИО1 в размере 1/3 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг.

Обязать ООО «Вознесенское жилищное хозяйство» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> на основании указанного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключив с ФИО1 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Подпорожский городской суд.

Судья

Полный текст решения изготовлен 27.12.2017г.