Решение № 2-1260/2025 2-1260/2025~М-70/2025 М-70/2025 от 2 апреля 2025 г. по делу № 2-1260/2025

Дело № 2-1260/2025 КОПИЯ

УИД 33RS0001-01-2025-000140-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 03 апреля 2025 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре Костицыной Н.Д.,

с участием истца С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации г. Владимира о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Владимир о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Л. После его смерти открылось наследство в виде квартиры по вышеуказанному адресу, которая приобретена им на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ООО «ГИМ Групп». Квартира передана ему по акту-приема передачи, однако право собственности на нее не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Л. не успев принять наследство после своего супруга и отца истца Л.

Она является единственным наследником по закону своих родителей, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по причине отсутствия регистрации права собственности на нее в ЕГРН.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ООО «СЗ ГИМ Групп» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что С. является дочерью Л. и Л. что подтверждается свидетельством о рождения (л.д.....).

Перемена фамилии истца на ФИО1 подтверждается свидетельством о браке (л.д.....).

ДД.ММ.ГГГГ умер Л. что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.....).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Л. что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).

После их смерти нотариусом К. заведены наследственные дела. Единственным наследником первой очереди, вступившим в права наследства, являлась истец С. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГИМ Групп» и Л. заключен договор участия в долевом строительстве жилья № по условиям которого застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить объект – многоквартирный 10-тиэтажный кирпичный жилой дом комфорт-класса со встроенными торгово-офисными помещениями и встроенным подземным паркингом по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – квартиру площадью .... кв.м., на .... этаже, проектный номер .... (л.д.....).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГИМ Групп» Л. выдана справка о полной оплате цены договора в сумме .... руб. (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГИМ Групп» получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.....).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГИМ Групп» и Л. подписан акт приема-передачи квартиры по адресу: <адрес> (л.д.....).

Однако право собственности на основании указанных документов до момента своей смерти Л. зарегистрировано не было.

Таким образом, факт приобретения указанной квартиры подтверждается договором долевого участия в строительстве, документами о его оплате, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию и актом приема-передачи.

Наследниками Л. по закону являются его супруга Л. и дочь С.

Л. умерла до истечения 6 месяцев, необходимых для принятия наследства после смерти Л. не успев принять наследство после смерти супруга.

Учитывая, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своих родителей, факт приобретения наследодателем Л. недвижимого имущества подтвержден документально, суд полагает, что имеются основания для признания за С. права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования С. удовлетворить.

Признать за С. (паспорт № выдан .... ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.В. Марисова

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 г.