Решение № 2-1666/2018 2-1666/2018~М-1571/2018 М-1571/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-1666/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.09.2018 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Свининой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1666/18 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что сосед из квартиры №, расположенной в <адрес>, постоянно топит соседей из нижерасположенных квартир. Проживает он в квартире с женой, они злоупотребляют спиртным. Квартира № принадлежит сестре ФИО3 - ФИО4

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании просила выселить ФИО6 из жилого помещения, при этом указала, что она проживает в <адрес>. Соседом сверху является ФИО3, он проживает по адресу: <адрес>. ФИО3 проживает в квартире с женщиной, они ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртным. Топили её квартиру неоднократно не менее <...>. Им возмещать ущерб нечем.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит извещение истца ФИО2 и ответчика ФИО7 по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Заслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования истца о выселении не подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ц.Д.А.. (<...> доли), ФИО8. (<...> доли). Право собственности зарегистрировано: ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик ФИО3, что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее до ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении имели регистрацию ФИО4., ФИО4 что следует из поквартирной карточки.

Истец ФИО1 имеет регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что следует из её паспорта, который обозревался судом в судебном заседании.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками управляющей компании ООО УК «Строительные технологии», произведен осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>, в присутствии ФИО1, из которого следует, что в помещении санузла квартиры наблюдается вода. Для выяснения причин затопления доступ вышерасположенную квартиру № обеспечен. Со слов ФИО3 в результате забывчивости при заполнении стиральной машины произошел перелив воды и затопление. Собственником квартиры является ФИО5

В силу ч.2 ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Истцы требуют выселения ответчика, в связи с неоднократным затоплением их квартир, при этом правовых оснований заявленных требований не приводят. При том, что Жилищным кодексом Российской Федерации соседям право на обращение в суд с требованием о выселении не предоставлено.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено: 07.09.2018.

Председательствующий