Решение № 2-1695/2019 2-1695/2019~М-1691/2019 М-1691/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-1695/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 годаг. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Тесленко В.А., с участием истца ФИО1, её представителя по доверенности ФИО2, представителя ответчика - администрации Кореновского городского поселение Кореновского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения <...> о признании права собственности на <...> расположенной по адресу <...> в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <...> расположенной по адресу <...> в силу приобретательской давности, ссылаясь на то, что его доверитель ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <...> с <...> года.

Эта квартира, была выделена ее бывшему супругу - ФИО4, а позже, ему был выдан ордер на эту квартиру. Согласно приказу <...> от <...>, ФИО4 была разрешена приватизация этой квартиры.

<...>, ФИО4 умер, не успев приватизировать квартиру.

Более 26 лет, истица открыто, непрерывно, добросовестно владеет спорным имуществом, оплачивает коммунальные платежи и делает в ней ремонт.

Просил суд признать за ней право собственности на <...> расположенную по адресу <...> в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали свои исковые требования и просили суд удовлетворить их, ссылаясь на то, что её муж при жизни не успел приватизировать спорную квартиру, так как подал документы на её приватизацию, но умер <...> Она более 26 лет проживает в этой квартире, пользуется ей как собственной, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт квартиры.

Представитель ответчика - администрации Кореновского городского поселения <...>, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав доводы истца и его представителя, настаивавших на удовлетворении своих исковых требований, выслушав представителя ответчика

администрации Кореновского городского поселения, возражавшего против удовлетворения исковых требований истца, допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав

осуществляется путем признания права.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <...><...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как было установлено в суде, ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <...> с <...>

Эта квартира, была выделена ее бывшему супругу - ФИО4, а позже, ему был выдан ордер на эту квартиру. Согласно приказу <...> от <...>, ФИО4 была разрешена приватизация этой квартиры.

<...>, ФИО4 умер, не успев приватизировать квартиру.

Более 26 лет, истица открыто, непрерывно, добросовестно владеет спорным имуществом, оплачивает коммунальные платежи и делает в ней ремонт.

Допрошенная в суде свидетель ФИО5 пояснила, что знает ФИО1 давно. Ей известно, что после смерти мужа, умершего в <...> году, истица продолжает проживать в квартире, осуществляет уход за ней, также оплачивает необходимые платежи за коммунальные услуги.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд считает необходимым согласиться с доводами истца, так как она владеет квартирой расположенной по адресу: <...><...> года, добросовестно, как своей собственной и несет расходы, по содержанию этой квартиры.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованность заявленных исковых требований истца ФИО1 и считает необходимым её исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску представителя ФИО1 к администрации Кореновского городского поселение <...> о признании права собственности на <...> расположенной по адресу <...> в силу приобретательской давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <...> расположенную по адресу <...> в силу приобретательской давности.

Решение суда является основанием для Кореновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастры и картографии КК для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности за ФИО1 на <...> расположенную по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда С.И. Швецов