Решение № 2-2635/2017 2-2635/2017~М-1737/2017 М-1737/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-2635/2017

Дело № 2-2635/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 12 апреля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Махиной Е.С.,

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального образования "Город Вологда" к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах недееспособного ФИО1, о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы в квартире общей площадью 33,97 кв.м. по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) от 23.08.2010 № жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания. Данный жилой дом подлежит расселению на 4 этапе адресной программы № 4 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Город Вологда» на 2013-2017 годы. В рамках указанной муниципальной адресной программы опекуну ФИО1 – ФИО3 предложена благоустроенная однокомнатная квартира общей площадью 41,0 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время получено согласие ФИО3 на предоставление жилья, получить согласие от ФИО2 не представилось возможным ввиду отсутствия сведений о месте жительства данного гражданина.

Истец просит выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу, и вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель истца МО «Город «Вологда» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Законный представитель ответчика ФИО1 – опекун ФИО3, а также ее представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, предъявленных к ответчику ФИО2, полагали, что ФИО1 с учетом имеющегося у него заболевания подлежит обеспечению отдельным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, оп причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Вологде в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2, ФИО1 зарегистрированы в квартире общей площадью 33,97 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета от 08.02.2017, выданной ОАО «Фрязиново».

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от 23.08.2010 № жилые помещения по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания, ремонту и реконструкции не подлежат.

Данный жилой дом подлежит расселению на 4 этапе адресной программы №4 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Город Вологда» на 2013-2017 годы.

В рамках реализации указанной программы законному представителю ФИО1 – ФИО3 предложено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 41,0 кв.м., на предоставление которого она дала согласие. Предложить жилое помещение ФИО2 не представилось возможным, поскольку не установлено место его жительства.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и находящееся в черте соответствующего поселения.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Предоставляемое ответчикам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначно по количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, имеет большую общую площадь по сравнению с ранее занимаемым жилым помещением, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

При этом предоставление ФИО2 и ФИО1 указанного жилого помещения осуществляется в рамках исполнения имеющегося решения Вологодского городского суда от 29.10.2012 по делу № 2-8387/2012, в соответствии с которым на администрацию города Вологды возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая ФИО2, вне очереди по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, общей площадью не менее 33,6 кв.м., не менее одной комнаты.

Доводы ФИО3 о том, что ФИО1 в связи с имеющимся у него заболеванием подлежит обеспечению жилым помещением отдельно от ФИО2, в данном случае оснований для отказа в удовлетворении требований не влекут, поскольку настоящее жилое помещение предоставляется в рамках исполнения решения Вологодского городского суда от 29.10.2012, при этом право ФИО1 на предоставление отдельного жилого помещения в связи с наличием у него хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, истцом не оспаривается, законный представитель ФИО1 – ФИО3 не лишена права обращения в суд с отдельным соответствующим исковым заявлением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков из муниципального жилого помещения, признанного непригодным для постоянного проживания граждан, с предоставлением другого благоустроенного помещения, отвечающего требованиям части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.84, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> вселить их в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Махина

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2017.