Решение № 2-3889/2017 2-3889/2017~М-2945/2017 М-2945/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-3889/2017

Дело № 2-3889/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 25 апреля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой

при секретаре К.А. Новоселовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ОАО «Коммунальщик», МУП «Вологдагортеплосеть», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ОАО «Вологдаэнергосбыт», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» о перерасчете коммунальных услуг и определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что она со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1, зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 С 2000 года она не проживает в квартире, так как ФИО3 этому препятствует. В декабре 2016 года она обратилась в ОАО «Коммунальщик» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, в чем ей было отказано.

Просит обязать ответчиков произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с 01.01.2000 по день вынесения решения судом первой инстанции, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи. Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в квартире между всеми зарегистрированными в квартире лицами в равных долях об общего размера по 1/3 доле каждому. Обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО3, ФИО4, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель по устному ходатайству ФИО5 исковые требования уточнили. Просят определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по 1/4 доле на каждого зарегистрированного лица: на истца в размере 1/2 доли с учетом несовершеннолетней дочери.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласился.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Коммунальщик» по доверенности ФИО6 с требованиями о перерасчете не согласна. Пояснила, что они начисляли платежи по нормативу, перерасчет не требуется. С заявлением к ним никто не обращался, счета за отопление и воду они не выставляют.

В судебное заседание представители ответчиков МУП «Вологдагортеплосеть», МУП «Вологдагорводоканал» не явились, извещены надлежаще, причины неявки не известны.

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Вологдаэнергосбыт» не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание представитель ответчика НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается лицевым счетом от 24.04.2017.

Управление многоквартирным домом осуществляет ОАО «Коммунальщик».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств по внесению платы по оплате жилья и коммунальных услуг, указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения.

В соответствии с п. ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 69, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в т.ч. и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Поскольку истец и ответчики не пришли к соглашению о порядке определения долей в оплате жилья и коммунальных платежей, суд считает целесообразным выделить долю истца и определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 доли на истца с учетом несовершеннолетней дочери ФИО1, и в размере 1/4 доли на ФИО3, ФИО4 на каждого с возложением на управляющую и ресурсоснабжающие организации ОАО «Коммунальщик», МУП «Вологдагортеплосеть», МУП «Вологдагорводоканал», ОАО «Вологдаэнергосбыт», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» обязанности выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленной доле.

В удовлетворении требований о перерасчете задолженности суд полагает необходимым отказать в связи с отсутствием оснований.

В силу положений пункта 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуг, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств обращения к исполнителям с соответствующим заявлением не представлено.

Кроме того, в отзыве ОАО «Вологдаэнергосбыт» в <адрес> установлен один прибор учета электрической энергии. По указанному адресу на ФИО3 открыт лицевой счет №. Дом принят на расчеты от ГЭП «Вологдаоблкоммунэнерго» с 01.11.2013. С этого времени начисление платы за потребленную электроэнергию производится собственниками напрямую ресурсоснабжающей организацией. Дом принят на расчеты с ноября 2013 года, квартира оборудована ИПУ, дом оборудован ОДНУ и потребленную электроэнергию, в том числе предоставленную на ОДП, должны оплачивать законные владельцы, проживающие в квартире в соответствии со ст. 30 и 155 ЖК РФ согласно показаниям приборов учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между сторонами в следующем соотношении:

- ? доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2 с учетом несовершеннолетней ФИО1;

- ? доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3;

- ? доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4.

Обязать ОАО «Коммунальщик», МУП «Вологдагортеплосеть», МУП «Вологдагорводоканал», ОАО «Вологдаэнергосбыт», НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2017